Exkluzívny investičný byt v zabehnutom projekte Apartmány TR

Ponúlame Vám investíciu v podobe investičného štúdiového apartmánu neďaleko najlepšieho lyžiarskeho strediska na Slovenku – Jasná Nízke Tatry.

Jedná sa o predaj investičného bytu v zabehnutom projekte Apartmány TRI STUDNIČKY *** v Demänovskej doline. Demänovská dolina 140.
Úžitková plocha: 63m2, Čistá užitková plocha: 56,4m2, Balkón 6,5m2. Stav objektu: Novostavba s kolaudáciou v roku 2015.

Bytový dom Apartmány TRI STUDNIČKY *** sa nachádza 4 km od lyžiarskeho strediska Jasná Nizke Tatry, 4 km od Hotela Demänová a 7km od mesta Liptovský Mikuláš. Je to dvojpodlažná budova s podkrovím a podpivničeným podlažím, ktoré je využívané ako garážové státia a pivničné kobky k jednotlivým bytom. V bytovom dome sa nachádza 23 bytových jednotiek a jeden nebytový priestor slúžiaci k správe. Všetkym bytovým jednotkám prislúcha aj terasa nachádzajúca sa na 2. podlaží. Všetky byty okrem prízemia sú vybavené balkónmi. V podzemí sa nachádza Lyžiareň slúžiaca návštevníkom.

K bytu prislúcha parkovacie státie o velkosti 12m2 v cene 8.000€
K bytu prislúcha pivničná kobka velkosti 1,6m2.
K bytu prislúcha taktiež podiel na spoločnom pozemku 687m2

Byt je odovzdaný nájomnou zmluvou spoločnosti A3S, s.r.o. ktorá prevádzkuje bytový dom ako Aaprtmánový dom TRI STUDNIČKY pre krátkodobý prenájom 3tím osobám. Spoločnosť prevádzkuje prenájom apartmánov už siedmy rok. Podiel na vyťaženosti apartmánu sa vypláca vo forme mesačného nájmu, vždy podielom od vyťaženia v danom mesiaci. Investicía do bytu je komplexná. Vlastník môže byt využívať ako hosť 50 dní mimosezónne a 20 dní sezónne, pokiaľ sa nedohodne inak. Byt nadobúda na hodnote v podobe inflácie a tak isto výnosom z obsadenosti.

Byt sa predáva komplet zariadený ako je uvedený na fotkách.

Obhliadky a presnú špecifikáciu si môžete dohodnúť na tel. čísle +421908025554 alebo e-mailom: mgalko@treos.sk
Poschodie: 2
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 2
Obytná plocha: 56.4m²
Celková rozloha: 63m²
Úžitková plocha: 56.4m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Balkón: áno - 1
Terasa: áno
Pivnica: áno
Garáž: nie
Výťah: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: nie
Klimatizácia: nie
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: B
Predzáhradka: nie
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Orientácia: juhovýchodná