KOSICE- Rezidencia "Mestský Park" Stare Mesto

PREDAM 3 IZB BYT V CENTRE KOŠIC-STARE MESTO, SUPER LOKALITA!!NOVA STAVBA 2019.
" MOZNOSŤ VÝMENY ZA VÄČŠÍ BYT S TERASOU ALEBO PREDZAHRADKOU" (Cermel, Furca Lesopark,Podhradova,Stare Mesto ponuknite..)

Nova budova ktora bola kolaudovana v roku 2019 celkova plocha 69m2, uzitkova 62m2 + 8m2 balkon.

Pozicia je idealna, centrum mesta- mestsky park hned vedla byt, hlavna ulica 5 minut pesi, aupark-5 minut peši, obchody,posta a autobusova zastavka v blizkosti, nepotrebujete ani auto, bicykel je vyhodou.


Parkovacia rezidentska karta stoj len 35€ za rok, parkovanie bezproblemove či cez den alebo v noci. Asi jediné miesto v centre Košíc kde nie je problem s parkovaním. MOZNOST PARKOVANIA AUTA AJ V GARAZI.

V byte su 3 klimatizacie, v každej izbe. Kurenie je podlahove elektricke (velmi ekonomicke), ohrievac na vodu-boiler. Vsetko si regulujete sami, ste v tomto samostatny co je vyhodou. V celom objekte su kamery.

Cely byt ma obrovske francuzke okna v kazdej izbe, eletricke vonkajsie zaluzie.
Vchodove dvere su bezpecnostne.

Byt ma vela ulozneho priestoru. Je orientovany tak ze, z rana vidite vychod slnka a k veceru zapad slnka, cize su to strany vychodna-severna- zapadna. V spolocnych priestoroch sa nachadza zahradka, samozrejmostou je aj vytah.


Byt ma vchod/vstupna chodba, obyvacka a kuchyna spolu, 2x spalna, kupelna, chodba s odkladacim priestorom- 5 dverova stavana skrina na potraviny/oblacenie.
Spalna s balkonom, velky vstavany šatník so 4 dverami, klimatizacia.

Spalna 2/detská izba/kancelária, vstavaná skrina/šatník, rozkladaci gauc, klimaticazia a francuzky balkon.
Kupelna, sprchovaci kut, boiler 100L, miesto na práčku, WC s integrovanym bidetom.
Kuchyna komplet,mycka na riady,kos na odpad zabudovany,zabudovana chladnicka, chladiaca vinoteka, rura, doska na varenie...komplet.

Byt ma nadherny vyhlad-panoramaticky, velky balkon + 8m2 - zmesti sa vonkajsi stol so stolickami, sušiak na pradlo, mini zahradka alebo posluzi ako odkladaci priestor .
Naklady na byvanie- zalezi od vas- Inkaso- 80€ (zabezpecene cistenie spolocnych priestorov, uprava zahrady, voda,fond oprav...), eletrina podla spotreby- cca 80eur, stym ze kurenie je elektricke, ohrievac na vodu tak isto, plus 3 klimatizacie.

Pivnica 4 m2
Zariadenie ostáva, je v cene až na pár drobnosti, osobných veci.

Nie je potrebné nič investovať

Nehnuteľnosť je vhodná aj na podnikatelské účely, prenájom pre turistov atď, keďze je v centre mesta a je v blízkosti vlakovej a autobusovej stanice.


NEMAME ZAUJEM O REALITNE KANCELARIE.
NIE STRATA CASU, LEN VAZNY ZAUJEM.
NA MAIL A SMS NEREAGUJEM!