Predaj - 3-izbový byt so šatníkom 120m2 + loggia 6,5m2, 2 pa

Typ: 3-izbový byt
Obec: Bratislava-Staré Mesto

FinReal go ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny 3-izb. byt so šatníkom v lukratívnej lokalite (na Bôriku) architektom navrhnutý v dome iba s 3 bytmi. Výnimočná lokalita neďaleko centra mesta, v pokojnej lokalite s rodinnými domami, ambasádami a príjemným výhľadom z kopca na zeleň a Dunaj. 
K dispozícii sú 2 pohodlné parkovacie státia za elekrtickou bránou pred rodinným domom.
Byt: 
- celková podlahová plocha bytu je 120m2 + plocha loggie 6,5m2
- 2. n.p. z celkových 3.n.p.
- 2x priestranné vonkajšie parkovacie státie za eletrickou bránou 17 + 18m2

Dispozícia bytu je výborne využitá. Priestranná kuchyňa s obývačkou, 2 samostatné spálne, šatník a technická miestnosť/sklad s maximálnym využitím úložných priestorov.
- samostatná toaleta 
- vstupná hala s úložným priestorom 
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a oknom
- otvorená kuchyňa s ostrovom zo žuli, vybavená kvalitnými spotrebičmi značky SIEMENS (najvyššej triedy)
- priestranná obývačka so vstupom na loggiu
- spálňa tiež s výstupom na loggiu
- detská izba/ hosťovská izba/ pracovňa
- šatník
- technická miestnosť/ sklad
- pivica (kotolňa)

Výhody bytu:
- žiadaná lokalita
- orientácia na všetky svetové strany - presvetlený veľkými oknami
- v roku 2018 prebehla kompletná rekonštrukcia - elektroinštalácie, zmena dispozície, stierky, podlahy, sadrokartónové stropy na základe návrhu architekta v modernom štýle
- krásny výhľad z loggie
- podlahové kúrenie, vlastný plynový kotol zn. Viessmann z roku 2019
- klimatizácia
- možnosť kúpy bytu aj kompletne zariadený vkusným moderným nábytkom na mieru aj s dizajnovými kúskami, ktoré vidíte na fotkách po dohode s majiteľmi
- dostatok úložných priestorov 
- mesačné náklady celkovo cca 200,- EUR/mesačne
- dom má správcovskú spoločnosť, tvorba fondu opráv je 60,- EUR/mes. 
Cena:
Bytu je 600.000,- EUR + každé parkovacie státie je 33.000,- EUR.
Celková cena za byt a 2x parkovacie státie je 666.000,- EUR vrátane kompletného odborného realitného, finančného a právneho servisu.

Tento byt môže byť pre vás ideálnym novým domovom! Príďte sa presvedčiť osobne. 

V prípade záujmu kontaktujte makléra:
Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc.
Mobil: +421 910 564 716
E-mail: petra.nemcova@frgo.sk 
FinReal go
Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava
frgo.sk

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 120 m2
Zastavaná plocha: 120 m2
Stav: úplne prerobený
Loggia: áno
Rok výstavby: 2008
Rok poslednej rekonštrukcie: 2018
Počet poschodí od prízemia vyššie: 3
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 2
Celková plocha: 126.5 m2
Plocha loggie: 6.5 m2
Počet logií: 1
Orientácia: juhozápad
Vykurovanie - podlahové: áno
Tele