Na predaj rodinný dom Kalša, Košice - okolie

Rodinný dom, chalupa - Kalša, Košice - okolie.
Dom je pripravený na predaj s peknou veľkou záhradou.
Je to dvojgeneračný rodinný dom na pozemku s rozlohou 1916 m² v intraviláne obce Kalša. Na pozemku sa nachádza rodinný dom s prístavbou, slúžiaci ako druhé bývanie. Každý má samostatný vstup, plnohodnotné celoročné bývanie s vykurovaním na plyn a tuhé palivo. Kalša je obľúbeným miestom aj pre chalupárov, preto sa dom hodí aj na chalupu, či celoročné bývanie.
Kalša je vzdialená 30 minút od Košíc autom, 25 km z Košíc, dostupnosť osobná doprava, autobus a vlaková doprava. Maximálne súkromie, krásna príroda.
Dom č. 1 - so 4 izbami, predsieňou, kúpeľnou, špajzou, schodisko s úložným priestorom. Dom má balkón, verandu – bola pristavaná.
Domček - prístavba č. 2 - je vhodný na samostatné bývanie 2 x izba, kuchyňa, sprchový kút, technická miestnosť.
IS: EL 220/380V, plyn, vodovod, vlastná studňa – kopaná, hĺbka 8M, výdatná, kanalizácia.
Vykurovanie – ústredné vykurovanie, je kombinované – plyn a tuhé palivo Kotol.

Stavby: Starší RD ku ktorému bola pristavená ďalšia samostatná časť domu s vlastným vstupom a spoločnou terasou v roku 1987.
RD v osobnom vlastníctve, s obytnou plochou 350 m², zastavaná plocha a nádvoria 615 m², RD s prístavbou vstupnej chodby – predsiene so schodiskom. Dom je podpivničený s 2.NP, balkónom a podkrovím – momentálne nevyužívané.
RD má prístavbu ďalšej samostatnej obytnej jednotky s 2 izbami, sprchovým kútom a technickou miestnosťou.
Typ strechy: sedlová so vzduchovou izoláciou – podkrovie, strešná krytina Eternitové šindle.
Prístavba domu: typ strechy pultová, strešná krytina plechová s izoláciou (minerálna vlna).
Použité materiály - murivo: betónové tvárnice, kameň, tehla.
Vnútorné omietky, podlahy – PVC podlaha, betón.
Elektrické rozvody v celom dome s prístavbou, hliník, prístavba - meď.

Prístavba je vybavená – terasou, zóna oddychu s orientáciou na juh a západ.
Na pozemku sa nachádza murovaná garáž s plechovou strechou a EL, do 25 m² (6m x 4 m).
Garáž je podpivničená.
Obe stavby sú prepojené schodišťom.

Poloha stavby: RD sa nachádza na veľkej parcele o celkovej výmere 1916 m², stavby so zastavanou plochou 615 m².
Orientácia domu: sever, juh, východ.

Pozemok: je mierne svahovitý, rozdelený na obytnú časť a úžitkovú záhradu.
Oplotenie: Pozemok je oplotený pletivom, z hlavnej ulice je brána s bránkou.
Vstup na pozemok je z asfaltovej hlavnej komunikácie.

Lokalita: v obci je dobrá infraštruktúra, nachádzajú sa tu potraviny, doprava – autobus, vlak, osobná doprava, futbalové ihrisko. Obec leží pod Slanskými vrchmi, cez obec tečie vyregulovaný potok financovaný zo ŠFRB.

Celková cena nehnuteľnosti je 110.000,- Eur.
Pozemok 75.000,- Eur za 1.916 m2
Cena pozemku za 1 m2 je 39,14,-Eur
Kopaná studňa: 4.000,-Eur
Murovaná Garáž podpivničená: 15.000,-Eur
Všetky IS: 15.000,-Eur
Exkluzívne zastúpenie klienta.