výhodná ponuka_5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 300m

Ponúkame na predaj samostatne stojací 5-izbový RODINNÝ DOM s dvoma nadzemnými podlažiami a jedným čiastočne zapusteným podlažím v teréne, na Chotárnej ulici v Jarovciach. Ponúkaný rodinný dom má celkovú úžitkovú plochu takmer 300m2, dve vonkajšie parkovacie státia a garážové státie. Rodinný dom je vyhotovený v štandarde a je skolaudovaný. V tomto čase dom disponuje dvoma nadzemnými obytnými podlažiami a jedným podzemným, ktoré môže byť po menšej úprave taktiež obytné. Ponúka tak možnosť bývania väčšej rodine aj ako prípadný dvojgeneračný dom. Ponúkaný veľkometrážny rodinný dom sa predáva v cene 510.000.-EUR.

Rodinný dom o rozmeroch 10,2m x 19,8m je postavený na pozemkoch o výmere 676m2, z toho je zastavaná plocha domom 202m2 a celková úžitková plocha domu (tri podlažia) je 294,3m2.
Úžitková plocha 1.PP je 181,7m2
Úžitková plocha 1.NP je 151,4m2 plus terasa nad 1.PP
Úžitková plocha 2.NP je 109,5m2 plus strešná terasa
Na prízemí rodinného domu (1.np) sa nachádza denná časť domu – obývacia izba a kuchyňa, samostatná spálňa s kúpeľnou a samostatné wc a schodisko. Taktiež garáž prístupná z úrovne miestnej komunikácie. Z obývacej izby je prístupná terasu s orientáciou do dvora. Na poschodí rodinného domu (2.np) sa nachádzajú tri miestnosti - izby a kúpeľňa s vaňou, sprchou a wc. Z dvoch izieb je vstup na priestrannú terasu. Dom je podpivničený (1.pp) a to spôsobom zapusteného podlažia do terénu s tým, že severovýchodná časť fasády je osadená na úrovni terénu záhrady a umožňuje tak po menšej úprave možnosť využitia taktiež ako obytné podlažie.

Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (NN, voda, kanál) a má aj vlastnú studňu. Stavba je postavená z pálenej tehly, okná sú plastové, omietky sadrové, stropy monolitické. Zdroj vykurovania elektro kotol a teplovodné vykurovanie. Rodinný dom ponúka pokojné bývanie na začiatku novej výstavby rodinných domov.

Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Jarovce sú obľúbená lokalita len pár minút od Bratislavy, ktorá ponúka dokonalé spojenie pokojného vidieckeho prostredia a výhod mestskej dostupnosti. Táto obec má dobrú občiansku vybavenosť, nájdete tu obchody, školu, škôlku, reštauráciu a zdravotné služby-lekára. Okolitá príroda a blízkosť hrádze, poskytuje priestor na relax, prechádzky či vodné športy. Dobrá dostupnosť na diaľnicu zasa napojenie – presun na všetky smery.
V posledných rokoch prešla táto mestská časť rozvojom, pričom pribudli nové rezidenčné projekty s doplnkovou občianskou vybavenosťou. Napríklad projekt "Dve Sýpky" ponúka okrem bytov aj obchodné priestory, kaviarne a reštaurácie, čím prispieva k rozšíreniu služieb pre obyvateľov.

Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 5
Zastavaná plocha: 202m²
Obytná plocha: 294.3m²
Rozloha pozemku: 571m²
Úžitková plocha: 294.3m²
Stav: hol