Na predaj novostavba, 4izbový bungalov, Košice-Krásna

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 4izb rodinný dom - bungalov. Zastavaná plocha je 147 m2 vrátane zastrešenej terasy 25m2.

Pozemok vo výmere 835 m2 je priestranný, rovinatý zatrávnený.

Vhodné na okamžité nasťahovanie sa s malými úpravami (zástena pri linke, možnosť vybrať si podľa vlastných predstáv, dlažba na terase, fasádny náter). Tichá a kľudná lokalita IBV Krásna Pri jazere, ktorá prináša oddych od ruchu mesta, ale zároveň poskytuje ľahko dostupnú občiansku vybavenosť sa nachádza za sídliskom Nad jazerom v juhovýchodnej časti mesta Košice a je súčasťou Mestskej časti Košice – Krásna /MHD/.

Výmera pozemku : 835 m2
Zastavaná plocha : 147 m2
Úžitková plocha : 95 m2 + ostatné plochy 27m2
Terasa zadná zastrešená : 25 m2

Parkovanie : pred domom, aj z bočnej strany domu na uzavretom pozemku,plechová garáž

Kolaudácia : 2020
Výhoda: rohový pozemok s dvoma vstupmi /1x posuvná brána s diaľkovým ovládaním, 1x posuvná brána bez diaľkového ovládania/

Oplotenie: betónové ploty /súkromie/
Chodníky: zámková dlažba

Dispozícia :

zádverie so vstavanou skriňou, samostatné WC s umývadlom
priestranná obývačka s krbom na tuhé palivo a výstupom francúzskymi dverami na zastrešenú terasu, spojená s kuchyňou (s kompletnými vstavanými spotrebičmi) a jedálenskou časťou
3 nepriechodné izby,
kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou , 2x umývadlo a WC,
technická miestnosť s elektrickým kotlom, zásobník na teplú vodu 300l a technickým príslušenstvom, práčkou.

Predávaná nehnuteľnosť bola postavená z kvalitných materiálov, obvodové múry Ytong s celoplášťovým zateplením. Nutné dokončiť vonkajšiu fasádu a dlažbu na terase.
Strešná konštrukcia drevená valbová trámová, výstup na pochôdznu povalu s úložným priestorom , strešný plášť je tvorený betónovou škridlou, okenné a dverové otvory – plastové, kvalitné izolačné trojsklo .Podlahy sú dlažby v chodbách, kúpeľni a wc, ostatné priestory plávajúca podlaha.

Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, gravitačná kanalizácia, internet, TV /vzduchom – satelit Telekom ,optika nie je/
Kúrenie: Podlahové elektrické, príprava na termostaty

Klimatizačná jednotka Samsung, kamerový, zabezpečovací systém,

Náklady: cca 180 Eur, Energetický certifikát: Celková potreba energie B, primárna energia A1

K domu vedie asfaltová cesta, verejné osvetlenie.

Okolie je bez neprispôsobivých spoluobčanov s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je dostupnsť MHD, ako aj výstavba II. úseku diaľnice, ktorého dokončenie je plánované na rok 2025, čo urýchli dojazd aj do okolitých miest a obcí.

Ak túžite bývať na vidieku, ale zároveň využívať výhody mesta, táto nehnuteľnosť je pre vás určite tá pravá.

Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od