Na predaj 5 izbový rodinný dom / Dvory nad Žitavou.

Ponúkame Vám na predaj krásny 5 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 300 m2 a obytnou plochou 200 m2 v obci Dvory nad Žitavou. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s dobrými susedmi. Je postavený na peknom rovinatom pozemku s rozlohou 781 m2.

Celý dom je podpivničený a súčasťou je aj garáž s montážnou jamou v suteréne so vstupom z ulice s bránou na diaľkové ovládanie.
K domu prislúcha záhradný domček s dvomi miestnosťami. S jednou miestnosťou na náradie prípadne dielničkou a druhá miestnosť môže slúžiť po menšej úprave prípadne aj ako letná kuchynka.
A taktiež samostatne stojaca garáž 41 m2 pre dve autá s elektrickou bránou.

Celý pozemok je oplotený betónovým plotom čo poskytuje dostatočné súkromie. Dvor aj chodníky sú zo zámkovej dlažby. Za letnou kuchynkou sa nachádza aj plavecký bazén s pieskovou filtráciou s rozmermi 7m x 3m x 1,2m so spádom až 1,8m. Pozemok je rovinatý a udržiavaný. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy, kríky a okrasné dreviny.
Dom Je zateplený a prešiel rekonštrukciou. Má vynovenú fasádu a z väčšej časti rekonštrukciou prešiel tiež interiér.
Dvor je vydláždený zámkovou dlažbou a v prednej časti sa nachádza funkčná fontána.
Vonkajšie osvetlenie je na pohybové senzory. Čo je veľkou výhodou.
Brány ako aj zábradlie na schodoch a tiež na balkónoch sú kované.
Brány vrátane garážových fungujú na diaľkové ovládanie.

Dispozične je dom riešený nasledovne
- vyvýšené prízemie : vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa + špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta.

- 1 poschodie: chodba, 3 izby, kúpeľňa s rohovou vaňou a tiež sprchovým kútom, samostatná toaleta.

Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS - obecná voda, elektrika, plyn.
Kúrenie je ústredné plynové so zánovným kotlom.
Na pozemku je aj studňa.
Odpad je riešený žumpou je možnosť napojiť sa na kanalizáciu.

Občianska vybavenosť obce Dvory nad Žitavou je veľmi dobrá: Základná a materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, reštaurácia, rýchle občerstvenie, knižnica, pošta, telocvičňa, ihrisko a iné.

Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií.
Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. +421951729516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk

SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!