Na predaj rodinný dom nachádzajúci sa na celoročne slnečnom

komplet info najdte na stránke: www.michalmrazek.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom nachádzajúci sa na celoročne slnečnom pozemku s rozlohou 3 124 m² v obci Banská Belá, okres Banská Štiavnica.
Základné informácie:
Lokalita: Banská Belá
Stavby: rodinný dom, letná kuchyňa, pivnica, hospodárska budova
Obytná časť domu: cca 80 m² (bez podkrovia)
Rozloha letnej kuchyne: cca 17 m²
Pozemok celkom: 3 124 m²
Výhľad: panoramatický výhľad na okolie a Kalváriu
Orientácia: čelo domu na juh
Pozemok: kaskádový s rovinatou časťou, kompletne oplotený
Príjazdová cesta: nový asfalt
Parkovanie: pred domom, príprava na prístrešok

Tento dom je ideálny na celoročné aj rekreačné bývanie, pretože ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň dostatok súkromia. Zaujímavou možnosťou je aj využitie hornej časti pozemku na výstavbu ďalšej nehnuteľnosti. Ak teda nepotrebujete taký veľký pozemok, môžete jeho časť výhodne predať alebo inak využiť.

Popis nehnuteľnosti:
Rodinný dom pozostáva zo vstupnej verandy a hlavnej chodby, ktorá prepája všetky miestnosti. Na chodbe sa nachádza novo zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, prípravou na umývadlo a priestorom na práčku. Súčasťou je aj samostatné WC.
Po pravej strane chodby sa nachádza miestnosť s prípravou na kuchyňu spojenú s obývacou izbou, ktorá ponúka výhľad na vstupnú časť pozemku. Je tu možnosť vybudovania krbu alebo iného vykurovacieho telesa na pevné palivo.
Ďalej sa po pravej strane nachádza priechodná detská izba s technickou časťou, ktorú možno skryť za zástenu. Na konci domu je priestranná spálňa orientovaná na juhozápad.
V celom dome sú plastové okná, nová elektroinštalácia a vodoinštalácia. Strecha je nová plechová, pričom podkrovie ponúka možnosť vytvorenia ďalších obytných miestností (odporúčané zdvihnúť strechu) Počíta sa aj s kúrením, keďže tepelné čerpadlo je predimenzované tak, aby zvládlo aj podkrovné priestory.
Ďalšie stavby:
Letná kuchyňa (17 m²) pozostáva z dvoch miestností – kuchyne a izby. Je napojená na elektrinu, vodu je v prípade potreby možné pripojiť.
Pivnica sa nachádza za domom a je ideálna na skladovanie zeleniny či iných potravín.
Pozemok je rozdelený na dve kaskádové časti – v spodnej časti sa nachádzajú vyššie spomínané nehnuteľnosti, v hornej časti je menšia hospodárska budova a pozemok, ktorý sa doteraz využíval ako orná pôda.

Celkový dojem makléra:
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obci v blízkosti Banskej Štiavnice, takže je vhodná nielen na celoročné bývanie, ale aj ako chalupa. Ak nepotrebujete taký veľký pozemok, je možné hornú časť oddeliť a predať. Pozemok má vlastnú príjazdovú cestu z hornej časti, elektrinu na pozemku a vodovodnú prípojku v blízkosti.
Horný pozemok ponúka úžasný panoramatický výhľad na obec, a za dobrého počasia je možné vidieť aj historickú Kalváriu. Táto pridaná hodnota dáva pozemku veľký potenciál.

Technické informácie:
Materiál: kameň,