PREDAJ Rozprávková chata - drevenica s fínskou saunou, Reľov

Ponúkame Vám na predaj chatu s veľkým potenciálom. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite pod úpätím Spišskej Magury v malebnej obci Reľov, ktorá je turistami veľmi vyhľadávaná či už v lete, alebo aj zime. Obec Reľov má históriu viac ako 700 rokov a žije v nej len niečo málo cez 300 obyvateľov.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=2hYUj6c6hcX

Popis chaty:
- úžitková plocha cez 90m2 (dvojpodlažná), kde sa nachádza 10 plnohodnotných lôžok na spanie
- ide o drevenicu s betónovým základom, ktorý je prekladaný lomovým kameňom, postavená v roku 1930
- hrúbka stien 25cm
- napojená na obecnú kanalizáciu, vodu, elektriku, plyn (privedený na hranicu pozemku), internet
- v roku 2015 prešla chata značnou rekonštrukciou - krov, strecha, drevené Euro okná, drevené podlahy
- do roku 2024 rekonštrukcia priebežne pokračovala: prerobené a zariadené izby, fínska sauna, prístrešok, nový plot a okolie
- vykurovanie je elektrické infra panelmi cez Smart Home LOXONE
- bojler na vodu je tiež elektrický a ovládaný cez Smart Home LOXONE, rovnako aj fínska sauna a miestnosť na odpočinok
- v kuchyni a obývačke sa nachádza kachlová - hlinená pec na vykurovanie tuhým palivom
- v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a toaleta
- vedľa sauny sa nachádza posedenie pre 10 osôb s pieckou na tuhé palivo
- momentálne využívaná na podnikanie, prenajímanie s vyťaženosťou 150 - 170 dní v roku!!!
- chata sa predáva kompletné zariadená
- vieme zabezpečiť spravovanie a upratovanie
- v osobnom vlastníctve
- voľná ihneď

Pozemok:
- rozloha 620m2
- osobné vlastníctvo, oplotený
- v dolnej časti pozemku tečie potok

Výhody nehnuteľnosti:
- lukratívna poloha pre turistov, krásne prostredie Tatier, Zamaguria a Pienin
- pripravená na okamžité prenajímanie, rozbehnutý projekt viac ako 10 rokov
- obsadenosť 150 - 170 dní v priemere za posledné 3 roky
- vieme zabezpečiť kompletný servis okolo prenajímania, správu aj upratovanie
- kúpou voľná

Okolie chaty ponúka rôzne náročné turistické prechádzky, vysokohorské túry s nádhernou okolitou prírodou v pohorí Belianských a Vysokých tatier a len 5 km od nás sa nachádza Chodník Korunami stromov, známe stredisko Ski Bachledová - Jezersko (5km), Ski Jurgow, Ski Niedzica, splavovanie rieky Dunajec na drevených pltiach, návšteva blízkeho hradu Niedzica, výstup na pýchu Pieninského národného parku - vrchol Tri Koruny.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=2hYUj6c6hcX



Cena: 249 900,- EUR

Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma.

Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999