Investičný dom Holice

V obci Holice v pokojnej časti Čechová vzdialenej 15km od Dunajskej Stredy a s 30 minútovým dojazdom do Bratislavy sa na pozemku o celkovej výmere 701 m2 ponúka na predaj dvojpodľažný rodinný dom pred kolaudáciou o zastavanej výmere 215m2 a samostatne stojaca skolaudovaná garáž, o ploche 140m2.
Garáž, 140 m2:
Garáž je dispozične umiestnená na zadnej hranici pozemku s prístupovou cestičkou o šírke cca. 5m , aby bola v čo najväčšej miere využitá plocha pred samotnou zástavbou. Skolaudovaný objekt o výmere je jednopodlažný, s úložným podkrovným priestorom naprieč celým strešným priestorom. Do podkrovných priestorov, je prístup cez dva samostatné vstupné otvory v strope.
Vnútorný priestor garáže s prístavbou je členený na:
• Samotná Garáž o výmere pre plnohodnotné parkovanie 2 osobných áut, s elektricky ovládanou garážovou bránou a so samostatne uzamykateľným vstupom do garáže .
• Rekreačnú časť prístavby s murovaným krbom, pieckou na pečenie, úložiskom pre guláš a udiarňou a murovaným vyvýšením pracovným stolom.
• Samostatné WC s toaletou, pisoárom a umývadlom
• Chodba s predprípravou pre malú kuchynku s prístupom do pivnice s vlastnou vodárničkou aj pre možnosť závlahy na pozemku a bojlerom na prípadný ohrev vody.
• Samostatné uzamykateľná presvetlená technická-hospodárna miestnosť.

Rodinný dom, 215m2:
Rodinný dom sa nachádza v stave zateplený holodom pred kolaudáciou, je dvojpodlažný s možnosťou úložných priestorov aj v priestore pod strechov. Technické riešenie stavby umožňuje dom využívať dom ako viac bytový objekt, prípadne využiť jeho potenciál pre potreby podnikania.
Dom je dvojpodlažný s možnosťou dokončenia finálnej fasády podľa vlastného uváženia.
Prízemie:
Na prízemí pri vstupe do objektu sa nachádza 1x WC s predprípravou pre tolatetu, bidet, sprchovací kút a predprípravou pre pripojenie tepelného čerpadla. V tejto miestnosti je umiestnená rozvodná elektrická skriňa so samostatnými elektromermi, celkovo pre 5 jednotlivé obytné jednotky.
Súčasťou prízemia oproti vstupu do WC je samostatný vnútorný vstup do kuchyne a obývačky s predprípravou pre krb, prípadne iné ohrevné teleso a 2 dodatočné nezávisle výstupy do exteriéru.
Na prízemí sa tiež nachádza samostatná bytová jednotka o celkovej výmere pozostávajúca z 3 izieb a 1X WC s predprípravou pre toaletu, bidet, sprchovací kút.
Na vonkajšiu prekrytú verandu domu o výmere 28m2 sa dá dostať 3 posuvnými oknami typu Francúzke okná, 1 výstup z obývačky a ďalšie 2 výstupy priamo zo samostatnej obytnej jednotky.
1.poschodie
Na prvé poschodie je zabezpečený prístup cez murované priestorné schodisko, s možnosťou dovybavenia o výťah pre bezbariérový prístup pre hendikepované osoby.
Na prvom poschodí sa nachádzajú 3 samostatné obytné jednotky z toho 2 podkrovné a 1 s vyvýšením stropom a 3x samostatné presvetlené a vetrané WC, pre každú bytovú jednotku s predprípravou pre toaletu, bidet, sprchovací kút.