3.i RD STUPAVA, možnosť POLYFUNKČNEJ výstavby
- [27.2. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Typ: Rodinný dom
Ulica: Hviezdoslavova
Mestská časť: Mást
Obec: Stupava
NVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – POZEMOK S MOŽNOSŤOU POLYFUNKČNEJ VÝSTAVBY V STUPAVE.
Ponúkame na predaj atraktívny pozemok v Stupave, ktorý vďaka pripravovanému územnému plánu ponúka výnimočný potenciál aj pre výstavbu polyfunkčného objektu!
AKTUÁLNA SITUÁCIA :
Podľa súčasného územného plánu patria pozemky do zóny F1 – Malopodlažná bytová zástavba.
Možnosti výstavby: Napríklad rozšírenie existujúceho objektu o cca 15 % (z objemu pôvodnej stavby).
Využitie 50 % plochy objektu na obchodné priestory, pričom 50 % musí byť na bývanie.
NOVÝ ÚZEMNÝ PLÁN (OČAKÁVANÉ SCHVÁLENIE V NAJBLIŽŠÍCH MESIACOCH):
Nové územné regulatívy umožnia významne rozšíriť investičné možnosti:
Pozemok bude patriť do zóny A-F5-18 – stabilizované územie POLYFUNKCIE (F5).
Napríklad bude možné postaviť samostatný objekt na záhrade aj pri zachovaní existujúceho RD: Max. 30 % zastavaná plocha, 20 % spevnené plochy (napr. parkovanie), 50 % pozemku musí zostať ako zeleň. max počet nadzemných podlaží vrátane ustúpeného alebo podkrovia 2,5
Ďalšie, alebo iné varianty výstavby sú možné po konzultácii so stavebným úradom.
Výborná investičná príležitosť pre developera či podnikateľa – možnosť kombinácie BÝVANIA a OBCHODNÝCH PRIESTOROV.
Lokalita s vysokým dopytom po bývaní aj komerčných priestoroch.
Výborná dostupnosť do Bratislavy a plná občianska vybavenosť v okolí.
PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:
Rozloha pozemku: 846 m2
Dom: cca. 93 m2 + podpivničenie pod celým domom + garáž
Typ strechy: sedlová
Stav: pôvodný, (obývateľný), prípadne vhodný na rekonštrukciu
Všetky IS
Kopaná studňa
Cena: 289.000 €- DOHODA MOŽNÁ
Ak máte záujem o bližšie informácie alebo obhliadku, neváhajte nás kontaktovať 0903 753 358. V cene je zarátaný kompletný realitný, aj právny servis
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 846 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Stav: pôvodný stav
Počet izieb: 3
Energetický certifikát: žiadne
Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
Pivnica: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Dielňa: áno
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Ulica: Hviezdoslavova
Mestská časť: Mást
Obec: Stupava
NVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – POZEMOK S MOŽNOSŤOU POLYFUNKČNEJ VÝSTAVBY V STUPAVE.
Ponúkame na predaj atraktívny pozemok v Stupave, ktorý vďaka pripravovanému územnému plánu ponúka výnimočný potenciál aj pre výstavbu polyfunkčného objektu!
AKTUÁLNA SITUÁCIA :
Podľa súčasného územného plánu patria pozemky do zóny F1 – Malopodlažná bytová zástavba.
Možnosti výstavby: Napríklad rozšírenie existujúceho objektu o cca 15 % (z objemu pôvodnej stavby).
Využitie 50 % plochy objektu na obchodné priestory, pričom 50 % musí byť na bývanie.
NOVÝ ÚZEMNÝ PLÁN (OČAKÁVANÉ SCHVÁLENIE V NAJBLIŽŠÍCH MESIACOCH):
Nové územné regulatívy umožnia významne rozšíriť investičné možnosti:
Pozemok bude patriť do zóny A-F5-18 – stabilizované územie POLYFUNKCIE (F5).
Napríklad bude možné postaviť samostatný objekt na záhrade aj pri zachovaní existujúceho RD: Max. 30 % zastavaná plocha, 20 % spevnené plochy (napr. parkovanie), 50 % pozemku musí zostať ako zeleň. max počet nadzemných podlaží vrátane ustúpeného alebo podkrovia 2,5
Ďalšie, alebo iné varianty výstavby sú možné po konzultácii so stavebným úradom.
Výborná investičná príležitosť pre developera či podnikateľa – možnosť kombinácie BÝVANIA a OBCHODNÝCH PRIESTOROV.
Lokalita s vysokým dopytom po bývaní aj komerčných priestoroch.
Výborná dostupnosť do Bratislavy a plná občianska vybavenosť v okolí.
PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:
Rozloha pozemku: 846 m2
Dom: cca. 93 m2 + podpivničenie pod celým domom + garáž
Typ strechy: sedlová
Stav: pôvodný, (obývateľný), prípadne vhodný na rekonštrukciu
Všetky IS
Kopaná studňa
Cena: 289.000 €- DOHODA MOŽNÁ
Ak máte záujem o bližšie informácie alebo obhliadku, neváhajte nás kontaktovať 0903 753 358. V cene je zarátaný kompletný realitný, aj právny servis
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 846 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Stav: pôvodný stav
Počet izieb: 3
Energetický certifikát: žiadne
Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
Pivnica: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Dielňa: áno
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Podobné inzeráty
PREDAJ - dvojgeneračný rodinný dom na Dlhej ulici v Stupave - [3.3. 2025]Ponúkame Vám na predaj dvojgeneračný rodinný dom /2 spojené domy/, ktorý sa nachádza v tichej lokalite na konci Stupavy s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy.
1. dom je dvojpodlažný.
Na prvom podlaží sa nachádza priestranná vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do kuchyne spojenej s obývacou ...
460 000 €
Malacky
900 31
900 31
12 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
KRÁSNY 4 IZBOVÝ RADOVÝ DOM S DVOJGARÁŽOU, KRYTOU TERASOU A P - [1.3. 2025]B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom
Nachádzame sa v Stupave v novovybudovanej štvrti na Obuvníckej ulici, v radovej zástavbe rodinných domov kolaudovaných v roku 2017 s ideálnymi parametrami.
Dom sa nachádza v strednej časti ulice je doladený do posledných detailov.
Ponúka pozemok o celkovej roz ...
338 000 €
Malacky
900 31
900 31
65 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
ZĽAVA Predaj časť RD, so zimnou záhradou, v NOVOSTAVBE, vla - [28.2. 2025]Ponúkame Vám na predaj samostatnú časť RD s tromi samostatnými bytovými jednotkami, s veľkou 49 m2 terasou, vlastným pozemkom, situovaný, v novovybudovanej lokalite rodinných domov, na konci uličnej zástavby, neďaleko lesa, na ul. Platanová v Stupave. K dispozícii je vlastné parkovanie, na spevnene ...
280 000 €
Malacky
900 31
900 31
48 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
NOVÁ CENA NA PREDAJ KRÁSNY, 3 IZBOVÝ POSCHODOVÝ RODINNÝ DOM - [26.2. 2025]SLNEČNÝ 3 IZBOVÝ DOM S TERASOU V TICHEJ LOKALITE STUPAVY
Realitná kancelária HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj moderne zariadený 3 izbový dom /77 m2/ s dvoma záhradami v Stupave, na ulici Obuvnícka. Dom sa nachádza v tichej lokalite medzi rodinnými domami, v tesnej blízkosti prírody. Ponúka ...
264 990 €
Malacky
900 31
900 31
81 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Priestranný - viacgeneračný rodinný dom v Borinke pri Brati - [25.2. 2025]Ponúkame Vám priestranný-viacgeneračný 9-izbový samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s obytným podkrovím v blízkosti lesa v tichej časti obce Borinka. Dispozičné riešenie domu umožňuje bývanie "pod jednou strechou" dvom generáciám rodiny a pri menšej dispozičnej prestavbe až trom generáciám ...
349 000 €
Malacky
900 31
900 31
57 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Jedinečná investičná príležitosť vo výnimočnej lokalite pr - [25.2. 2025]Máte jedinečnú príležitosť nadobudnúť ucelený pozemok o veľkosti 4 550 m2, s dvomi rozostavanými budovami, v objatí lesov len 30 min od Bratislavy. Väčšia budova sa nachádza na zastavanej ploche 500 m2, je dvojpodlažná, čiastočne podpivničená. Pôvodne bola stavaná so zámerom vybudovania ubytovacieho ...
450 000 €
Malacky
900 31
900 31
52 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
4 izbový RD, v ŠTANDARDE, SKOLAUDOVANÝ - [23.2. 2025]Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom, krorý je súčasťou dvojdomu v obci Stupava.
- dom má úžitkovú plochu 86,91m2, zastavanú plochu 57m2 a pozemok 262m2
- parkovanie pred domom na vlastnom pozemku pre 3 vozidlá
- terasa o veľkosti 5x3m ( 15m2 )
- dom je dokončený do vyššieho standardu ( vi ...
319 900 €
Malacky
900 31
900 31
72 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
VEĽKORYSÝ - RD 8i so SAUNOU - srdce STUPAVY - 633,79 m2 poze - TOP - [1.3. 2025]REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka na predaj VEĽKORYSÝ rodinný dom v srdci Stupavy - Váš nový domov s nádychom histórie a prírody. Predstavujeme Vám výmimočný 8-izbový rodinný dom, ktorý spĺňa všetky požiadavky na komfortné bývanie bez obmedzenia.
Chcete vidieť viac fotiek alebo VIRTUÁLNU OBHLIADK ...
508 900 €
Malacky
900 31
900 31
196 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Pozemok 2164 m2 v centrálnej časti STUPAVY s rodinným domom - TOP - [3.3. 2025]Typ: Rodinný dom
Ulica: Hlavná
Obec: Stupava
Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Goralská 40, Bratislava - Petržalka
Ponúkam Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj Rodinný dom v pôvodnom stave priamo v centre Stupavy na Hlavnej ulici.
Predmetom predaja je p ...
349 990 €
Malacky
900 31
900 31
151 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Rezervované - 3-IZBOVÝ MEZONET s dvomi parkovacími miestami, - [21.2. 2025]B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom, nachádza sa v novostavbe na Obuvníckej ulici, jedná sa o radovú zástavbu no s nepravidelným tvarom, čo znamená minimálne prepojenie so susedmi a maximálny komfort súkromia na prednej či zadnej časti pozemku.
Celková plocha pozemku predstavuje 507m2 jej pred ...
305 000 €
Malacky
900 31
900 31
104 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať