HALO reality - Predaj, rodinný dom Podbrezová, Lopej - EXKLU

Vaša šanca na vysnívaný domov alebo podnikanie pod jednou strechou!
Predstavte si, že vlastníte dom, ktorý je nielen perfektným miestom na život, ale aj dokonalou príležitosťou pre vaše podnikateľské sny. Dvojgeneračný dom v malebnej obci Lopej nie je len nehnuteľnosť – je to investícia do vašej budúcnosti, do vášho životného štýlu a pohodlia!

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Tento unikátny dom je ako stvorený pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, flexibilitu a pohodlie, alebo pre podnikateľov, ktorí chcú využiť jeho strategickú polohu a variabilitu priestorov. A to nie je všetko – táto nehnuteľnosť ponúka viac, než si dokážete predstaviť.

Chcete bývať komfortne a zároveň profitovať z vlastného podnikania? Tento dom bude mať všetko, čo potrebujete!

Čo robí tento dom výnimočným?
Tento dvojgeneračný dom nie je len obyčajná stavba. Je to dokonale využiteľná nehnuteľnosť, ktorá spĺňa potreby moderného bývania aj podnikania. Pozrite sa, čo všetko vás čaká:

DISPOŹÍCIA:
Prízemie s potenciálom: Spoločenská miestnosť, ktorú možno jednoducho prerobiť na plnohodnotný jednoizbový byt so samostatným vchodom. Ideálne na prenájom, vlastný podnik, kanceláriu alebo priestor pre hostí či rodinných príslušníkov.

Prvé poschodie: Päťizbový byt s dostatkom priestoru pre veľkú rodinu alebo viacgeneračné bývanie. Každý člen domácnosti si tu nájde svoje miesto. Momentálne v príprave obývačka,4xspáľňa,kuchyňa ,šatník, 2x samostatné WC, 1x veľká kúpeľňa

Prístavba: Dvojizbový apartmánový byt, ktorý je ako stvorený na podnikanie – či už ako krátkodobý prenájom (Airbnb), dlhodobý prenájom, alebo na vlastné využitie.
Každý obytný priestor má samostatný vchod- tento priestor je ešte v pôvodnom stave .

Vinná pivnica a udiareň: Pre všetkých gurmánov a milovníkov tradícií – ideálne miesta na uskladnenie vína, prípravu vlastných špecialít alebo organizovanie súkromných degustácií a stretnutí.
Hospodárska budova: Pre všetkých, ktorí ocenili priestor na remeslá, skladovanie alebo iné podnikateľské aktivity.

Záhrada má výmeru 440m2, je rovinatá s veľkou možnosťou využiteľnosti.

TECHNICKÝ STAV:
V súčasnosti na dome prebieha kompletná rekonštrukcia.
Dom a prístavba je kombinácia materiálov pri výstavbe pálená tehla a skala.
V hlavnom dome boli vymenené rozvody, nové plastové okná, podlahy pripravené na položenie podlahy, zakúpený materiál na dokončenie, príprava na dve tepelné čerpadla so samostatným okruhom. Kúpený materiál na podlahové kúrenie a radiátory.
Možnosť ešte zasiahnuť do dispozície a možnosti využitia priestoru.
Technický popis ďalej pri obhliadke.

Prečo je práve tento dom tým pravým pre vás?

Flexibilita: Môžete zvoliť trvalé bývanie, podnikanie alebo oba účely naraz. Vďaka variabilite priestorov si vytvoríte presne to, čo potrebujete.

Lokalita: Obec Lopej ponúka pokojné prostredie, ideálne pre rodiny aj podnikateľov, s výbornou dostupnosťou d