THE HOME ︱PRENÁJOM - Jedinečný 5i byt v bratislavskom podhra

Realitná kancelária The Home ponúka na prenájom jedinečný podkrovný 5-izbový byt, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historickej budovy priamo pod Bratislavským hradom v areáli podhradia. Nachádza sa na adrese Mikulášska a ponúka priestrannú úžitkovú plochu 210 m², doplnenú o dve terasy s celkovou výmerou 35 m². K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta s celoročným prístupom priamo pred privátnym vstupom do bytu.

Architekti pri rekonštrukcii kládli dôraz na to, aby vynikli jedinečné výhľady na Bratislavu a vytvorili veľké panoramatické okná, ktoré umocňujú pocit, akoby ste sa vznášali v oblakoch a zároveň ste v priamom kontakte s mestom. Svetlíkmi presvetlená obývacia izba ponúka veľkorysý priestor na relax aj spoločenské stretnutia, pričom drevené prvky a kvalitné materiály zdôrazňujú autentický charakter podkrovia. Interiér je nadčasový a vkusne zariadený, pričom harmonicky spája moderné prvky s pôvodnou atmosférou historickej budovy. Byt je situovaný v tichom prostredí obklopený zeleňou a zároveň len pár krokov od hradu a centra mesta.

DISPOZÍCIA
• Vstupná predsieň so vstavaným nábytkom a samostatným WC
• Priestranná obývacia izba so svetlíkmi a množstvom denného svetla
• Kuchyňa s jedálňou, plne vybavená spotrebičmi
• Štyri obytné izby, z toho jedna nezariadená – využiteľná podľa potrieb nájomcu
• Master bedroom s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút, WC), saunou a samostatným šatníkom
• Dve plne zariadené detské izby, jedna s extra plnohodnotnou posteľou prístupnou po nábytkových schodíkoch
• Dve terasy (spolu 35 m²) s príjemným posedením

ŠTANDARD A VYBAVENIE
• Moderné podkrovné bývanie s dôrazom na zachovanie historických prvkov budovy
• Veľké panoramatické okná s výhľadom na mesto a automatické stropné okná na diaľkové ovládanie, ktoré ešte viac umocňujú unikátne výhľady
• Nadčasový interiérový dizajn s dôrazom na kvalitné materiály a harmonické ladenie farieb
• Kvalitné podlahy a interiérové dvere
• Priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a vstavanými spotrebičmi
• Sauna priamo v hlavnej spálni
• Veľké množstvo úložných priestorov (vstavané skrine, šatník)
• Svetlíky zabezpečujúce dostatok prirodzeného svetla
• Privátny vstup do budovy s parkovacími statiami priamo pred vstupom

LOKALITA
Podhradie patrí medzi najatraktívnejšie časti Bratislavy, situované na hradnom kopci s historickými budovami a úzkymi uličkami. Mikulášska ulica je pokojná a ponúka neopakovateľnú atmosféru starej Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum, reštaurácie, kaviarne, galérie aj obľúbené turistické atrakcie. Vďaka výhodnej polohe je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť a jednoduché dopravné spojenie.

CENA
• 5 040 € s DPH (5 %)
• 240 € parkovanie (2 autá)
• 250 € záloha na energie a internet
• V cene je zahrnuté 1x mesačne štandardné upratovanie

Vlastníkom je právnická osoba, platca D