EXKLUZÍVNY PREDAJ priestranný dom 199 m2

V okrese Trebisov ponukam na predaj priestranný 199 m2 dom s veľkým pozemkom v Rad.

Nachádza sa 13 km od Kráľovského Chmleca, 48 km od Trebišova, Košíc 76 km. Hranica s Maďarskom je vzdialená 22 km.

Plusy lokality: na hranici Slovenska a Maďarska, blízko dvoch letísk, Košice a Budapešť, horúce pramene, svetoznáma vinárska oblasť Tokaj, rybia farma, rafting na rieke Bodrog, je tu viacero atrakcií, teplo, od jari do jesene sezóna miestneho ovocia: hrozno, broskyne, jahody, marhule.

Rodinny dom: 92 m2 budovy, celková plocha ≈200 m, poschodovy.
Dispozicia: na prizemie 1x izba, vykurovaná garáž, WC spojené s kúpeľňou, kuchyňa, špajza, polosuterén, balkón s výstupom na terasu, vchodové dvere a dvere do dvora.

Na poschodie: 3 samostatné izby, hala s balkónom, kúpeľňa. Pozrite si prosim podorys.

Dom prešiel ciastocnu rekonštrukciou: strecha je v dobrom stave plus nové schody do strechy, minulý rok boli vymenené okná za plastové v troch izbách. Kúpeľňa, obývačka a kuchyňa na prízemí majú dlazby a vymenili sa vchodové dvere.
Podlaha: v jednej izbe plávajúca podlaha, v ostatných linoleum. Steny sú omietnuté. Dom je pripravený na realizáciu vašeho dizajnerskeho talenta!

Dom je obklopený rovinatým pozemkom 5000 m2. Pozemok je oplotený, ma aj mobilný plot na rozdelenie priestoru, sú tam stromy pre tieň, výbehy pre chov zvierat, plus pozemok odpočíva (majiteľka sa radšej venuje chovu zviera) a v tejto štvrti je obzvlášť úrodná, klímat je teply.
Pred domom je altánok na príjemné ranajkovanie/grilovanie/posedenie.

Majitelia nechávajú tieto zariadenia: kamerový videosystem kontrolu (HIKVISION), klimatizácie 2 jednotky, práčku, chladničku, ohrievač vody a spoľahlivý plynový kotol.

Na pozemku sa nachádza studňa, žumpa, likvidácia odpadkov v kontajneroch a internet - starlink. Poplatky za energie: elektrina 90 eur/mes., plyn 140 eur/mes., voda 200 eur/rok.

Prístupová cesta k domu je asfaltová. 5 minút do obchodu v obci Rad, 12 minút na autobusovú zastávku. Susedia sú pokojní, ostatní včelári.

Cena 35 000 eur