PREDAJ 3 izbový byt, 71 m2, veľká loggia, Sídlisko III - Pre

Dobrá dispozícia s primeranou rozlohou, vyhľadávaná lokalita na ulici Mirka Nešpora na Sídlisku III, kompletná rekonštrukcia, veľká loggia, komplexná občianska vybavenosť, bezproblémové parkovanie a bezprostredná dostupnosť športovísk a prírody sú hlavné benefity 3. izbového bytu, ktoré Vám v „EXKLUZÍVNOM“ zastúpení ponúka na predaj realitná kancelária Impulz Real, s.r.o., v zastúpení certifikovaného realitného makléra NARKS Ing. Petra Plačintára, tel. +421903806237.

**** Popis a dispozícia bytu:
- byt je v osobnom vlastníctve o výmere 71m2 + plus plocha loggie 6,7m2.
- dispozične je byt rozdelený na vstupnú chodbu (šatníková skriňa), obývačku (gaučová súprava) s loggiou, detskú izbu (vstavaná skriňa, poschodová posteľ), spálňu (vstavaná skriňa), kompletne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. K bytu prislúcha priestranná pivnica o rozlohe 3m2
- vstup do bytu je cez nové certifikované bezpečnostné dvere značky ADLO
- vkusná kompletná rekonštrukcia bytu bola realizovaná v roku 2015 (plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, jadro, ELI, podlahové krytiny, obložkové zárubne, kuchynská linka)
- byt je slnečný a je orientovaný na východ a západ
- nachádza sa na 6/7 poschodí
- byt sa predáva zariadený

**** Popis bytového domu:
Bytový dom je zrekonštruovaný:
- zateplenie obvodového plášťa, rekonštrukcia strechy
- nové stúpacie rozvody
- obnova spoločných priestorov
- nový vchod do bytového domu so schránkami
- nový výťah
- bezproblémoví susedia, dva byty na jednom podlaží

**** Lokalita a benefity:
- byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Prešov s komplexnou občianskou vybavenosťou, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti bytu
- benefitom lokality je blízkosť prírody, športovísk, cyklotrás, bezproblémové parkovanie a dostupnosť na diaľničný privádzač Košice – Poprad
- nezanedbateľnou výhodou je nízky počet susedov vo vchode bytového domu

Teším sa na spoluprácu!

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s Vami, Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.
Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE. Obhliadku tejto nehnuteľnosti s bližšími informáciami Vám osobne zabezpečí certifikovaný a licencovaný rodinný realitný maklér NARKS: Ing. Peter Plačintár tel.č. 0903806237, placintar@impulzreal.sk



Poschodie: 6/vyššie poschodie
Počet poschodí: 7
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 71m²
Celková rozloha: 77.6m²
Úžitková plocha: 71m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Plyn: áno
Internet: op