4 izbový rodinný dvoj dom, Galanta, Mládežnícka štvrť

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dvoj dom v novej lokalite Galanta, časť Mládežnícka štvrť.
Lokalita ponúka absolútnu flexibilitu. Ak hľadáte moderný dom, tak ste tu správne.
Krásny slnečný pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou. Veľkým benefitom sú nízke režijné náklady, cca do 100€/mesačne pre 4-člennú rodinu. Vykurovanie je podlahové s telelným čerpadlom.

Pozemok má rozlohu 331m2.

Celková úžitková plocha RD - 90,48m2
Celková zastavaná plocha RD - 110,79m2

Zádverie - 5,69 m2
Šatník - 11,72 m2
Špajza + technická miestnosť- 2,76 m2
Obývacia izba + kuchyňa + jedáleň - 29,74 m2
Kúpelňa - 7,32 m2
Chodba - 4,97 m2
Wc - 1,37 m2
Spálňa - 14,79 m2
Izba - 12,08 m2
Terasa – 11,25 m2

Použité materiály:
- Tehla 25cm
- väzníkový krov /pochôdzia povala s úložným priestorom/
- zateplenie: polystyrén 15cm
- fasádna omietka: Baumit Silikattop
- okná: plastové /3-sklo, 7-komorové/ dvojfarebné - interiér biela farba, exteriér antracit
- podlahové kúrenie /tepelné čerpadlo/
- termostat
- 1x Geberit
- rozvody na rekuperáciu
- predpríprava na klimatizácie
- predpríprava na vonkajšie žalúzie
- predpríprava na alarm v každej izbe + na chodbe kábel na PIR
- predpríprava na fotovoltiku
- predpríprava na inteligentný dom – možnosť rozšírenia ovládania žalúzií, termostatov atď.
- možnosť dorobenia krbu
- prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák, práčku, sušičku
- IS: voda, elektrina, kanalizácia, plyn
- optický internet
- bleskozvod

Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom, cena zahŕňa:
- potery
- vnútorné omietky
- biela maľovka
- rozvody vody
- rozvody elektroinštalácie a počítačovej siete
- zásuvky
- vypínače
- zarovnaný terén
- terasa
- oplotenie z troch strán
- zámková dlažba
- pochôdzia povala s úložným priestorom 20 m2

Predpokladaný termín dokončenia 09/2025 v štádiu holodom.

Cena nehnuteľnosti je 209.990eur v stave holodom, dokončenie do štandardu podľa dohody 20.000 € /parkety, dvere, kuchynská linka, kúpelňa/.

RK prosím nevolať.