BOSEN | Útulný 3i RD v tichej lokalite Malé Dvorníky 2km od

Typ: Rodinný dom
Ulica: Krátka
Obec: Malé Dvorníky

Bosen Group Vám ponúka na predaj poschodový rodinný dom ideálny pre mladú rodinu. Dom má obytnú plochu 95m2 s možnosťou pristavania ďalšej miestnosti (obývačky – je k tomu aj vydané stavebné povolenie a nákresy). Rovnako je možnosť dokončiť stavbu garáže, ktorá s právoplatným stavebným rozhodnutím má veľkosť až 60m2, čiže je vhodná aj ako zimná aj letná miestnosť na posedenie s rodinou a priateľmi, je tu zavedená kanalizácia, voda aj elektrina. Pozemok je vo veľkosti 496m2. Pôvodná stavba je z roku 2007, v roku 2023 však dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, kde bola vymenená strecha, urobené zateplenie, vonkajšie aj vnútorné omietky a maľba, plastové okná, parkety, kompletná kuchyňa, záchod aj kúpeľňa. V dome je klimatizácia.

DISPOZÍCIA: 2 samostatné spálne na poschodí s kúpeľňou a WC, priestranná spoločenská miestnosť na prízemí vhodná ako jedáleň, plne zariadená kuchyňa a predsieň.

LOKALITA: Obec Malé Dvorníky získala v roku 2013 titul dedina roka a od vtedy sa ešte viac zmodernizovala a pritom si zachovala vidiecky ráz. Vzdialenosť do okresného mesta Dunajská Streda je necelé 2 km a vedie do neho cyklistický chodník, ktorý spája obec s ďalšími susednými obcami. V lete je hojne využívaný cyklistami, bežcami, rekreačnými aj profesionálnymi športovcami. V obci je obchod, detské ihrisko, pohostinstvo a viackrát za rok sa tu konajú rôzne slávnosti. Asi 500m od nehnuteľnosti je obecný štadión, kde trénujú mužské aj ženské futbalové družstvá rôznej vekovej kategórie.

PARKOVANIE: Pred rodinným domom je dostatočné množstvo parkovacích miest. Slepá ulica zabezpečuje nízku premávku.

Cena:  200 000 €
Maklér: Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ, pobočka BOSEN Dunajská Streda
tel.: +421 903 763 560
e-mail: miske@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 496 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 110 m2
Zastavaná plocha: 95 m2
Podlahová plocha: 110 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 3
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Terasa: áno
Garáž: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Rok výstavby: 2007
Rok poslednej rekonštrukcie: 2023
Rok kolaudácie: 2023
Celková plocha: 110 m2
Orientácia: juhovýchod
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Voda - na pozemku - vodný zdroj: áno
Voda - na pozemku - studňa: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku -