Novostavba rodinného domu v Záhorskej Bystrici

Novostavba rodinného domu v Záhorskej Bystrici. Dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom ako súčasť dvojdomu v osobnom vlastníctve, o rozlohe 111,60m2, postavený na pozemku o výmere 312,50m2, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v Záhorskej Bystrici, na tichej ulici so skvelou komunitou susedov. Dom je v tesnej blízkosti Malých Karpát, ale taktiež v pešej dostupnosti centra mestskej časti, kde nájdete príjemné posedenie na terasách či v podnikoch. Záhorská Bystrica disponuje dobrou občianskou vybavenosťou s výhodami pokojného bývania a blízkosti do centra Bratislavy.
Dom bol skolaudovaný v roku 2018. Dom je murovaný z tehly, zateplený, okná sú plastové s izolačným trojsklom, s vonkajšími žalúziami na elektrický pohon a sieťkami proti hmyzu.
Záhrada je upravená na oddych bez zbytočných starostí s vysadenými 4 lipami, ktoré poskytujú súkromie a v lete taktiež tieň. Pre milovníkov pestovania sa v záhrade nachádzajú aj vyvýšené záhony. Priestor pre deti tvorí detská preliezka s pieskoviskom a hojdačky.
Na záhrade nájdete terasu 12,5m2 s veľkou elektrickou markízou, zateplený a zaizolovaný záhradný domček 10,5m2 s privedenou elektrinou, ohrievačom a pracovným stolom. Priestor za domom je taktiež prestrešený a vydláždený, s osvetlením a el. zásuvkami, poskytuje priestor na bicykle, gril, či záhradné náradie. Taktiež tu sú 2 stojany na drevo a úchyty na uskladnenie kolies. Parkovacie státie pre 2 autá na pozemku s veľkou elektrickou bránou.
Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba s odkladacím priestorom, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s prípravou pre práčku a sušičku, odkladací priestor, plynový kotol Protherm, priestranná obývacia miestnosť s prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu a do záhrady, komora a schodisko s dubovým obložením. Na poschodí je priestranná rodičovská spálňa a dve ďalšie izby, kúpeľňa s vaňou, dve umývadlá a WC. Teplovodné kúrenie podlahové na plyn s možnosťou zónovej regulácie a klimatizácia na poschodí. Na prízemí sa taktiež nachádza krb na drevo, ktorý dotvára atmosféru a pohodu v zime. Náklady na energiu, vodu a internet sú približne 120,- Eur mesačne.
Nehnuteľnosť je vymaľovaná a čistá, predáva sa čiastočne zariadená (ako na fotkách). Dom je kúpou ihneď voľný.

Cena: 495.000 EUR
K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva.

Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk