ALL INCLUSIVE l NA PREDAJ VÝNIMOČNÝ 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM, KO

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v meste Kolárovo.
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
•POČET IZIEB
Rodinný dom disponuje štyrmi priestrannými izbami, ktoré ponúkajú dostatok miesta pre celú rodinu. Pripravené podkrovie s rozlohou 100 m² umožňuje budúce rozšírenie obytného priestoru.

•ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Celková zastavaná plocha domu je 160 m², pričom dom je úplne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie , čo umožňuje novým majiteľom pohodlné bývanie bez ďalších investícií. Súčasťou interiéru je samostatný šatník (garderóba), ktorý ponúka dostatok úložného priestoru a technická miestnosť, ktorá slúži na umiestnenie domácich spotrebičov a technických zariadení.

•POZEMOK
Rodinný dom sa nachádza na rozľahlom 20-árovom pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Na pozemku sa nachádza krytý bazén so slanou vodou s rozlohou 5 m², ktorý umožňuje relax počas celého roka. Okrem toho je k dispozícii priestranná zimná terasa, ktorá je ideálnym miestom na spoločné posedenia s rodinou a priateľmi.
Pozemok taktiež zahŕňa garáž pre jedno auto, ktorá je súčasťou hlavnej budovy, a samostatnú trojgaráž, ktorá ponúka dostatok priestoru na parkovanie ďalších vozidiel alebo uskladnenie sezónnych vecí.

•STAV NEHNUTEĽNOSTI
Rodinný dom bol postavený v roku 2016 a je vyhotovený z kvalitných tehlových materiálov, ktoré zabezpečujú dlhodobú životnosť a vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti. Dom je navrhnutý ako nízkoenergetická stavba, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a efektívne hospodárenie s energiami.

•KÚRENIE
Moderné vykurovanie zabezpečuje ústredné kúrenie v kombinácii s vodovodným podlahovým kúrením a solárnou technológiou, ktorá prispieva k výraznej úspore energií a ekologickému bývaniu.

•INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE
Dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu a disponuje aj vlastnou studňou. Odpad je efektívne riešený bioseptikom - čističkou odpadových vôd. Medzi ďalšie špičkové vybavenie patrí kamerový systém, rekuperácia a zmäkčovač vody, ktoré prispievajú k maximálnemu komfortu.

•LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Kolárovo je obľúbená a dynamicky sa rozvíjajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka výbornej dostupnosti do okolitých miest je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, no zároveň chcú byť v blízkosti mestského života.

•DODATOČNÉ PRIESTORY A MOŽNOSTI VYUŽITIA
Na pozemku sa nachádzajú dve vedľajšie stavby, ktoré poskytujú množstvo možností využitia.
Prvá stavba má rozlohu 96 m² a je kompletne zrekonštruovaná. Pozostáva z dvoch izieb a vlastného vykurovania, pričom ponúka podlahové aj plynové kúrenie. Táto budova je ideálna ako hosťovské bývanie pre návštevy alebo ako investičná príležitosť na prenájom, keďže poskytuje plnohodnotné obytné podmienky.
Druhá stavba s rozlohou 115 m² ponúka široké možnosti využitia. Môže slúžiť ako súkromná te