BOSEN | Rodinný dom s predajňou, skladom a zariadeným kozmet

Typ: Rodinný dom
Ulica: Veľkoblahovská
Obec: Dunajská Streda

Bosen Group Vám ponúka na predaj 3i rodinný dom so širokými možnosťami využitia. RD sa nachádza na Veľkoblahovskej ulici v Dunajskej Strede, ktorá je vyhľadávaná práve pre svoj obchodný potenciál. Na pozemku sa nachádza samotný rodinný dom so zastavanou plochou 120m2, obytnou 140m2,  predajňa o veľkosti 35m2, vykurovaný, priestranný sklad ako samostatná budova s rozmermi 8x4m a ďalšia budova s troma miestnosťami o veľkosti 18m2, kde je zariadený kozmetický salón a samostatné sociálne zariadenie. Salón ako aj predajňa sú zabehnuté, prevádzkované viac rokov a teda v prípade záujmu o obdobné podnikanie môžu byť bezplatne prevzaté. V prípade, že by ste ich chceli prenajať inému podnikateľskému subjektu, výnosy z prenájmu činia viac ako 1.000€ mesačne. Presne oproti je predajňa Billa, kde je dostatočné množstvo parkovacích miest, 1,5h je zdarma.

RODINNÝ DOM: Úžitková plocha tejto nehnuteľnosti je 140m2. Vchod do domu je od dvora cez priestrannú terasu s posedením. Z predsiene sa dostanete do šatníka/technickej miestnosti, z ktorého je aj výstup na povalu. Ďalej sa dostanete do kúpeľne, a veľkej otvorenej miestnosti, kde je kuchyňa špajzou a veľká obývacia miestnosť. Dom má dve samostatné spálne, z ktorých je jedna na poschodí.

PREDAJŇA: Vchod do predajne je zo strany ulice, na plote ako aj pri vstupných dverách je dostatočná plocha na propagáciu. Predajňa sa skladá z dvoch miestností, predáva sa kompletne zariadená.

KOZMETICKÝ SALÓN: ďalšia budova so zastavanou plochou 18m2 nachádzajúca sa na pozemku má 3 miestnosti. Využíva sa ako kozmetický salón, ktorý kompletne zariadený dáva možnosť okamžitého pokračovania v poskytovaní služieb, alebo transformáciu na iné obdobné podnikanie (masáž, solárium, manikúra...)

SKLAD: Na pozemku sa ďalej nachádza sklad s plochou 30m2 a svetelnou výškou 3,6m. Je využívaný ako sklad k predajni. Má samostatné kúrenie, budova je tiež zateplená.

POZEMOK, ZÁHRADA: Nehnuteľnosti sa nachádzajú na pozemku s výmerou vyše 8,5a ktorý ponúka maximálne súkromie jeho budúcim majiteľom. Na pozemku je možnosť parkovania dvoma vozidlami pod strieškou spojenou s domom. Vzadu je upravená okrasná záhrada so zeleňou a príjemným tieňom. Na konci pozemku je jazierko, altánkové posedenie s možnosťou grilovania alebo opekania. Zatrávnená plocha je vybavená automatickým zavlažovaním.

ZARIADENIE: Dom sa predáva zariadený, rovnako ako ostatné budovy na pozemku.  

LOKALITA: Veľkoblahovská ulica v Dunajskej Strede postupne prechádza na frekventované lekárske a obchodné centrum. Ordinácie tu má nespočetné množstvo lekárov, nachádza sa tu aj okresná nemocnica, zdravotnícke centrum a 3 lekárne. Veľké množstvo pacientov, ktorí sa tu denne vystriedajú dáva príležitosť na rozvoj podnikania vo forme obchodov aj