3-izb. byt, Jenisejská ul., 71 m2, Lodžia, Pôvodný stav

Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL Vám ponúka možnosť kúpiť si tento 3-izbový byt (košického typu) v pôvodnom stave, ktorý je situovaný v idylickom prostredí košickej MČ Nad Jazerom (Košice IV) –na Jenisejskej ulici.

Celková plocha je 71 m2. K samotnému bytu, ktorý má 65 m2, prislúcha aj lodžia (3,6 m2) a pivnica (2,5 m2) v suteréne. Nachádza sa na 9. poschodí v 9 poschodovom v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome (Energetický certifikát – B) s novým výťahom a stúpačkami. Výťah bol zväčšený, vybavený obojstranným vstupom a poskytuje tak aj bezbariérový prístup zo zadnej strany bytového domu. Vďaka svojej orientácii na Východ (spálňa) a Západ (2 izby a kuchyňa) je byt príjemne slnečný a ponúka aj krásny výhľad na okolie.

STAV A DISPOZÁCIA BYTU:
Dispozične je byt možné charakterizovať ako „košický typ“, ktorý Vám ponúka:
- veľkú predsieň (s priestorom pre vstavané skrine, šatník či novú kúpeľňu),
- 2 priestranné cca 16 m2 veľké izby, z ktorých jedna disponuje aj vstupom na zasklenú lodžiu,
- východne orientovanú 12 m2 veľkú spálňu,
- kuchyňu s vlastnou chodbičkou v tvare písmena „L“
- pôvodnú (umakartovú) kúpeľňu s vaňou a
- samostatnú toaletu.
V celom byte sú plastové okná, inak je v udržiavanom pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv či preferencií nového majiteľa.

PRÍJEMNÁ LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v príjemnej a tichej časti Sídliska Nad jazerom, ktorú si určite zamilujete. Sídlisko disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, krásnou zeleňou, množstvom ihrísk a rekreačnou oblasťou okolo jazera.
Priamo pred domom sa nachádza Materská škola Jenisejská, Základná škola Jozefa Urbana a o pár krokov ďalej aj obchodný dom Čingov (Ural) s množstvom obchodov každodennej potreby (potraviny Klas, poctivá pekáreň Tofako, Teta drogéria a Lekáreň Apis). Za domom zas nájdete Hornád či Cyklotrasu Košice Eurovelo 11. V blízkom okolí sa tiež nachádzajú :
- Hypermarket Tesco, Obchodná Galéria Naša (s množstvom obchodov), či potraviny Kaufland
- poliklinika, pošta a kostol,
- zástavky MHD (s linkami električiek 1, 3, 9, R2 a autobusov 28, 52, N7) a
- rekreačná oblasť okolo jazera, ktorá Vám poskytne kopec možností pre Vaše voľnočasové aktivity, či zaslúžený oddych :).

CENA: 160.000,- €

AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A ZAVOLAJTE MI ...

Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne Váš spoľahlivý realitný maklér:
Ing. Štefan Gregor - 0948 311 511