Útulný 3i+1 RD v Čachticiach - čiastočná rekonštrukcia,746m2

!!! Znížená cena !!!
*** Výborný prístup – Možnosť prerobenia na dve samostatné bytové jednotky ***

Predám útulný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v Čachticiach, vzdialených cca. 6 km od centra Nového Mesta nad Váhom, diaľničného privádzača cca 8 km, z Bratislavy cca 108 km.

* 3D obhliadku si môžete prezrieť tu - https://my.matterport.com/show/?ref=em&m=nS8wqv8t3HB

Dom postavený z pálenej tehly na pozemku 746 m2, elektrina, kúrenie ústredné - plyn, kanalizácia.

* Dispozícia –
Na prízemí sa nachádza 2x izba, obývacia izba veľkoryso prepojená s kuchyňou, samostatná kúpeľňa, samostatné WC s umývadlom a s priestorom pre práčku a sušičku, predsieň.
Povala – možnosť bez problémov prerobiť na podkrovie s možnosťou samostatného vstupu z chodby domu po schodisku alebo z dvora.
Pivnica – technická miestnosť s plynovým kotlom a úložným priestorom.
Za domom sa nachádzajú tri miestnosti – dve z nich so začatou rekonštrukciou, využiteľné v budúcnosti ako rekreačná časť domu s dovedenou vodou a elektrinou, tretia ako sklad/ dieľňa.

* Rekonštrukcia - kompletná vnútorná:
- strecha z hliníka s dlhou životnosťou ( menená v 2007 - nie je plechová!)
- 2016 -
- drevené okná z masívu robené na mieru, parapetné dosky drevené z masívu, vstupné vchodové dvere nové na mieru z dreveného masívu
- kúrenie – plynový kotol i korado radiátory s rozvodmi kúrenia a teplej vody

- 2021 –
- kompletne vymenené elektrické rozvody, odpady, v obývacej izbe krb s napojením do nového vyvložkovaného komína
- kuchynská linka na mieru robená so vstavanými spotrebičmi - umývačka, varná doska plynová, rúra teplovzdušná, vstavaný digestor
- samostatná kúpeľňa s murovaným sprchovacím kútom a plastovým oknom na odvetrávanie
- samostatné WC s umývadlom, priestorom pre práčku a sušičku a oknom na odvetrávanie
- podlahy v obývacej izbe a spálni drevená podlaha z masívu ( v obývacej izbe nová dlážkovica s olejovou úpravou). Zvyšná časť domu s plávajúcimi podlahami. Kúpeľňa + WC dlažba.
- nové interiérové dvere
- celý objekt napojený na bezpečnostný a kamerový systém s pripojením na video-vrátnika

- 2023 –
- klimatizácia s dvoma vnútornými jednotkami – v obývacej izbe a v pracovni s možnosťou pripojenia ďalších vnútorných jednotiek


* Nehnuteľnosť je zaujímavo dispozične riešená – možnosť zobytnenia podkrovia po rekonštrukcii, s možnosťou vybudovania samostatného vstupu z rôznych častí domu či okolia domu. *

Dom má ľahký prístup asfaltovou cestou, zástavka SAD cca. 5 min.
Nachádza sa v tichej uličke s potokom pred domom, v kľudnom prostredí dediny Čachtice s kompletnou občianskou vybavenosťou – základná a materská škola do 5 min jazdy autom, obchody, pošta do 5 min chôdze.

V prípade vážneho záujmu DOHODA ISTÁ.
KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285
MAIL: talianova@legend.sk


Túto nehnuteľnosť exkluzívne predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o.,