Prenájom: Lukratívny obchodný priestor 2x46m2 v centre Žilin

1. Reality Rent, s.r.o. vám ponúka na prenájom tento ikonický obchodný priestor v centre Žiliny. Pozostáva z obchodného priestoru o výmere 46m2 s priamym vstupom z ulice, zázemia a suterénu, s rovnakým pôdorysom ako predajňa o výmere 46m2. Suterén slúžil ako skladový priestor pre Večierku, ktorá tu fungovala 35 rokov a bola tak neodmysliteľnou súčasťou tejto lokality. Priestor je v pôvodnom stave, vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Majiteľ budovy prispeje výmenou všetkých okien a vchodových dverí, ostatné je na novom nájomcovi, aby si ho vybudoval podľa vlastných požiadaviek. Vzhľadom k nutnosti rekonštrukcie, sú po podpise zmluvy prvé dva mesiace pre nájomcu bezplatné. Zároveň na obdobie prvých 5-tich rokov nájmu, bude jeho výška účtovaná v cene 400 €/mesiac, čím majiteľ zohľadňuje vstupné náklady nájomcu. Po uplynutí päťročnej lehoty nájmu, sa výška nájomného zdvihne na 900 €/mesiac. K výške nájomného budú účtované energie podľa spotreby, po celú dobu nájmu. Majiteľ nie je platcom DPH, teda sa neúčtuje. Tento ikonický obchodný priestor je vhodný pre nájomníka, ktorý má dlhodobý obchodný zámer a ocení lukratívnosť tejto lokality.
V prípade záujmu volajte: 0905 808 814
Poschodie: prízemie
Dodatok k cene: Cena v texte inzerátu
Obytná plocha: 92m²
Celková rozloha: 92m²
Úžitková plocha: 92m²
Vlastníctvo: družstevné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno
Voda: neuvedené
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: nie
Pivnica: áno
Garáž: nie
Parkovanie: verejné
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: nie
Klimatizácia: nie
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: nie
Okná: iné
Pripravené na výstavbu: predbežný súhlas