PREDAJ: 3-izb. byt garáž, loggia; 76m2;Veľká Lomnica;149.000

ADRIREAL v exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s garážou, záhradkou, loggiou vo Veľkej Lomnici priamo pod štítmi Vysokých Tatier.

Byt sa nachádza na 2. poschodí s rozlohou 72,4 m2, ku ktorému prislúcha loggia (0,9 x 4) 3,6 m2, pivnica 8,1 m2, garáž 16,6 m2 a záhradka.
Dispozične pozostáva z troch samostatných izieb, chodby, kuchyne s komorou, WC a kúpeľne.
Je čiastočne prerobený v obývacích izbách je plávajúca podlaha, v kuchyni , chodbe, WC a kúpeľni keramická dlažba a obklad. Nové plastové okná, kuchyňa s komorou rozloha (1,8 x 0,9) 1,62 m2, v ktorej je okno a regál. WC a kúpeľňa nový obklad, v kúpeľni sa nachádza aj kotol na ohrev vody. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami. Byt je priestranný, presvetlený, teplý, útulný s výhľadom na Vysoké Tatry.
Garáž sa nachádza na prízemí bytového domu, podlaha betónová, vstupné garážové dvere a osvetlenie. Podlahová plocha 16,6 m2.

Bytový dom vzhľadom na svoj vek je upravený, vchod vymaľovaný, schodište nová guma, nové plastové vchodové dvere aj okno na poschodí, schránky aj zvončeky. Pivničné priestory na prízemí taktiež upravené, vymaľované s vlastným vstupnými dverami, oknom a osvetlením s rozlohou 8,1 m2. Vo vchode sú len 4 byty, a to 2 trojizbové a 2 jednoizbové. Privítajú Vás milí susedia. Pred bytovým domom lavičky, tiež ďalšie plochy na parkovanie. Vedľa bytového domu sú záhradky.

Výborná lokalita priamo v centre Veľkej Lomnice, výborná dostupnosť a občianska vybavenosť: autobusová a železničná doprava, pár minút vzdialený privádzač D1, V Poprade letisko. Základná škola hneď pri bytovom dome, materská škola, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň , pošta, obecný úrad, kostol, cukráreň, mnoho kaviarní, reštaurácií, hotelov a apartmánov....
Táto nehnuteľnosť ponúka budúcemu majiteľovi viac možností využitia - príjemné dlhodobé alebo krátkodobé (víkendové) bývanie, alebo ako investičnú príležitosť ( možnosť prenájmu - celoročne). Lokalita poskytuje bývanie späté s prírodou, ponúka návštevu Vysokých Tatier ( cca 10 min. autom), blízkosť lyžiarskych stredísk - Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso, Starý Smokovec, Bachledova dolina a mnoho ďalších atraktívnych možností ( Aquacity Poprad, termálne kúpalisko Vrbov...). Do Okresného mesta Poprad je vzdialenosť 7 km a do Kežmarku tiež 7 km cca 8 minút autom. Priamo vo Veľkej Lomnici môžete navštíviť Wellness, TatraGolf Resort s AquaFun zábavný a vodný park, Wildpark Resort, Natur Resort s reštauráciou RockFarm Restaurant, kde môžete stráviť príjemné chvíle.

Mesačné náklady sú - plyn 95 €, elektrina, 30 €, voda 25 €, internet TATRYNET 15 €, fond opráv 16 € - spolu 166 €. Bytový dom je v správe Spoločenstve vlastníkov bytov.
Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať: Adriana Astalošová, 0917 814 648, astalosova@adrireal.sk





Poschodie: 2
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: DOHODA NA CENE MOŽNÁ, možnosť HÚ
Obytná plocha: 72.4m²
Cel