Dom pri jazere, Boldog, okr. Senec

Krásny rekreačný dom pri jazere Boldog s vlastnou plážou, ideálny na oddych aj investíciu

Hľadáte dokonalé miesto na oddych, ktoré kombinuje moderný štýl s pokojným prírodným prostredím? Máme pre vás jedinečnú ponuku!
Predstavujeme vám rekreačný dom pri jazere Boldog, ktorý spĺňa všetky požiadavky na komfortné bývanie a relax pri vode.
---

Základné informácie o nehnuteľnosti:
- Ľavá strana
- Typ nehnuteľnosti: Rekreačný dom s vlastnou plážou a mólom
- Dispozícia: 4-izbový dom s praktickým usporiadaním priestorov
- Úžitková plocha domu: 110 m²
- Pozemok: 371 m²
- Terasa: 20 m² orientovaná na juhovýchod

- Cena: 349 000,- € s DPH
---

Moderné vybavenie a stav nehnuteľnosti:
Tento dom bol navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky aj tých najnáročnejších klientov. Kolaudácia je naplánovaná na rok 2024, pričom aktuálny stav domu je holodom s vymaľovaním na bielo. Je len na vás, aby ste si priestor zariadili podľa vlastných predstáv.
Dom disponuje:
- Elektrickým infra vykurovaním s termostatmi v každej miestnosti pre maximálny komfort.
- Predprípravou na krb, elektrické žalúzie, klimatizáciu a alarm v každej izbe.
- Plastové okná Salamander šesťkomorové trojsklo – výborná tepelná aj zvuková izolácia.
- Hliníkové vchodové dvere s trojsklom a kvalitnými bezpečnostnými prvkami.
- Terasové posuvné dvere systém HST portál Salamander – umožňujú plynulý prechod na terasu a záhradu.
- Svetlík v kúpeľni pre dostatok prirodzeného denného svetla.
Exteriér domu je už kompletne dokončený a zahŕňa:
- Automatickú závlahu pre záhradu.
- Kvalitnú zámkovú dlažbu na parkovacích plochách aj terase.
- Záhradné úpravy, ktoré vám zaručia estetické prostredie ihneď po nasťahovaní.
---

Dispozičné riešenie domu:
Dom je navrhnutý tak, aby maximálne využil každý meter štvorcový:
- Spoločenská časť domu (obývacia izba a terasa) je orientovaná na juhovýchod, čo vám poskytne dostatok slnečného svetla počas celého dňa.
- Parkovacie miesta pre tri autá sa nachádzajú na severozápadnej strane pozemku.
- K dispozícii je kúpeľňa s WC, samostatné WC a externý veľký skladový priestor.
---

Lokalita – Jazero Boldog, obec Boldog, okres Senec.
Jazero Boldog je synonymom pokoja a krásnej prírody. Táto lokalita je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí milujú vodné športy, rybolov, ale aj tých, ktorí hľadajú ticho a harmóniu. Váš nový dom bude mať vlastnú pláž s mólom, čo je exkluzívny benefit, ktorý len tak nenájdete.
Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej oblasti s dobrou dostupnosťou k potrebnej infraštruktúre. Napriek tomu, že ide o rekreačnú nehnuteľnosť, môže byť skvelou investíciou aj na prenájom.
Senec 10min, diaľnica D1 10min.
---

Technické detaily a kvalita prevedenia:
- Strecha: Plochá, s oceľovo-betónovou stropnou doskou, zateplením, hydroizoláciou a štrkovým násypom – kvalitné a moderné riešenie pre dlhú životnosť.
- Inžinierske siete: Elektrina, vlast