1-izbový byt s možnosťou úpravy na 2-izbový v top lokalite H

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt s potenciálom prerobenia na 2-izbový, nachádzajúci sa v atraktívnej a tichej lokalite Horského parku – na Drotárskej ulici. Byt s výmerou 45,3 m² sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou (nový výťah, vynovené spoločné priestory, fasáda, opravená strecha).

Dispozícia a možnosti úpravy
Byt pozostáva z:
•veľkej obývačky (26 m²) s loggiou,
•samostatnej kuchyne,
•kúpeľne,
•samostatného WC,
•chodby

S jednoduchými úpravami je možné vytvoriť 2-izbový byt – odstránením nenosnej priečky medzi kuchyňou a chodbou vznikne obývacia časť s kuchynským kútom. Spojením kúpeľne a WC možno vytvoriť priestrannú kúpeľňu. K bytu patrí aj loggia (2 m²) a pivnica (2 m²).

Výhody lokality
•Výborná dostupnosť – zastávky MHD (linky Koliba – Hodžovo nám. – Drotárska – Pražská – Hlavná stanica) sú v pešej vzdialenosti. Autom do centra 10 minút, k obchvatu 5 minút.
•Kompletná občianska vybavenosť – supermarket Kraj (100 m), školy, škôlky, parky a rekreačné zóny v blízkosti.
•Bezproblémové parkovanie – veľké verejné parkovisko pri dome, možnosť dokúpenia garážového státia v uzamknutej garáži neďaleko.
•Pokojná ulica – Drotárska slúži len pre rezidentov, nie ako tranzitná cesta.

Technické informácie
Byt je v pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Bytový dom bol postavený ako podniková bytovka Doprastavu – kvalitná tehlová konštrukcia s vlastnou kotolňou.

Byt je ihneď k dispozícii a je skvelou voľbou pre vlastné bývanie v exkluzívnej lokalite alebo ako investičná nehnuteľnosť s vysokým potenciálom.

Cena 173 900 Eur + provízia pre RK. Provízia zahŕňa kompletný právny a finančný servis , ktorého súčasťou je aj príprava kúpnych zmlúv , poplatky na katastri a u notára. Dohoda na cene možná. 

V prípade záujmu neváhajte kontaktovať uvedeného makléra !