Príjemný 4izbový byt vo výbornej lokalite DNV.

Kombinácia mestského bývania a objatie prírody je najväčším lákadlom tejto výbornej ponuky, ktorú vám ponúkam a predstavujem na predaj. Sympatický 4-izbový byt s výmerou 76 m2 v zabývanej starej časti Devínskej Novej Vsi na Istrijskej ulici. Menší, štvorpodlažný bytový dom s malým počtom bytov patrí k vyhľadávaným a žiadaným v tejto lokalite.
dispozícia bytu:
Praktické vzdušné dispozičné riešenie, vkusná staršia kvalitná rekonštrukcia, kompletne zariadený a vybavený byt je predurčený k spokojnému bývaniu. Byt sa nachádza na 1. riadnom poschodí bez výťahu (3 byty na poschodí) . Byt je priestranný, ponúka dostatok úložného priestoru a každý člen rodiny si nájde svoje miesto vďaka praktickej dispozícii. Vstupom cez bezpečnostné dvere sa nachádza centrálna predsieň s na mieru vyrobeným roldorovým šatníkom a vešiakovou zostavou. Nachádza sa tu samostatná kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, poličková zostava, automatická práčka) a oddelená toaleta. Po pravej strane od vstupu sa menšou chodbičkou vchádza do kuchyne (plynový sporák, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka), ktorá má praktický otvor s možnosťou priameho servírovania do obývacej izby. Z kuchyne je vstup do samostatnej menšej prvej obytnej miestnosti (detská izba, pracovňa, hosťovská izba). Po ľavej strane z centrálnej predsiene sa nachádza druhá obytná miestnosť s roldorovým šatníkom (detská izba, spálňa). Oproti vstupu sa nachádza najväčšia obytná miestnosť so zeleným výhľadom a výstupom na zasklenenú loggiu o výmere 3 m2. Priestranná loggia ponúka možnosť posedenia si s rannou kávičkou či večerný relax. Z obývacej izby sa vstupuje do štvrtej obytnej miestnosti (hlavná spálňa).
STAV BYTU, DOMU:
Rekonštrukcia bytu zahŕňala: plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami, v dvoch hlavných spálňach sú aj exteriérové žalúzie, nová kúpeľňa, toaleta, keramické obklady, plávajúce podlahy, nové zárubne s interiérovými dverami všetko ladené v jednej farbe, vymenené elektrické rozvody. Bytový dom prešiel tiež rekonštrukciou – zateplenie, rekonštrukcia strechy, vynovené vstupné a spoločné priestory, schránky, schodisko, komplet nové rozvody. K bytu prislúcha zrekonštruovaná a murovaná pivnica o výmere 2 m2. Priamo pred obytným domom je pohodlné a bezproblémové parkovanie. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť garáž, ktorá sa nachádza kúsok od bytu.
Cena bytu je 249.900,- Eur.
Mesačné náklady sa pohybujú pri 3 osobách cca: 200,- Eur
Byt je bez tiarch, platba možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru a je k dispozícii ihneď.
Byt je predávaný priamo majiteľom, nemám záujem o spoluprácu s RK pri predaji.
V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte na + 421 904 505 360.