Veľkà slnečná záhrada s rekreačnou chatou Komárno

Na predaj 10-árová slnečná záhrada s veľkou montovanou rekreačnou chatou situovanou v tichej lokalite blízko Novej osady, v záhradkárskej oblasti za Orechovým radom. 15 minút pešo od mŕtveho ramena Váhu, alebo od siedmeho sídliska.

Chata má úžitkovú plochu 74 m² plus disponuje priestrannou terasou o veľkosti 27 m² s podlahou z červeného smreku. Je zateplená, podpivničená, má plastové okná a dvere, a strechu z falcovaného plechu. Do okola je omietnutá silikónovou omietkou bielej/antracitovej farby a pod terasou je osadená dekoratívna drevená fasáda.

V interiéri nájdete:
• Veľkú kuchyňu s kvalitnou kuchynskou linkou a varnou doskou značky Whirlpool.
• Spálňu na poschodí o rozlohe 16 m², ktorá je zariadená a presvetlená oknami z oboch strán budovy.
• Luxusnú kúpeľňu s murovaným sprchovacím kútom, práčkou a samostatným vchodom, ktorý je praktický po kúpaní sa v bazéne alebo v prípade usporadúvania osláv. (Mimo sezóny sú v kúpeľni zazimované exotické rastliny.
Pivnica je rozdelená na dve miestnosti:
• Predná časť slúži ako technická miestnosť, kde sa nachádza elektrická rúra INDESIT na pečenie, chladnička, bojler a filtre na vodu.
• Zadná časť, pôvodne vínna miestnosť, je momentálne využívaná ako sklad.
Chata je vybavená moderným poplašným systémom s GSM modulom, elektromagnetickými spínačmi, PIR senzormi, vnútornými a vonkajšími sirénami.

Voda je zabezpečená z vŕtanej studne, v ktorej sú nainštalované tri pumpy:
• Manuálna pumpa
• Jedna s 50L nádržou na zásobovanie chaty.
• Druhá prietoková pumpa na prevádzku automatického závlahového systému.
Splašková voda sa odvádza do žumpy na pozemku.

Záhrada a okolie:
Na pozemku sa nachádza plechová garáž na uskladnenie náradia a vybavenia, nový nadzemný bazén s priemerom 4,8 m so podzemnými vedeniami a filtráciou v skrinke. Pod trávnikom je uložená sieť proti krtkom. V zadnej časti pozemku sa nachádza búda na náradie, solárna sprcha a vonkajšia toaleta.

Záhrada ponúka bohaté možnosti pestovania. Nájdete tu:
• 19 ovocných stromov v dobrej kondícii,
• rôzne ovocné kríky,
• 3 vyvýšené záhony,
• kvety a rôzne zaujímavé rastliny
• fóliovník.

Voda a elektrina sú odvedené až na koniec pozemku, čo umožňuje pripojenie kdekoľvek podľa potreby. Za pozemkom sa nachádza lesík a polia, ku ktorým je prístup cez zadnú bránu. Táto lokalita je ideálna na príjemné prechádzky v prírode.

Nový majiteľ nemusí absolútne nič riešiť, iba si to užívať. Všetko je do detailov premyslené a vybudované.

Zmluvy a všetky administratívne úkony súvisiace s prepisom zabezpečíme na vlastné náklady.