NOVOSTAVBA 5-izbového domu, 5á pozemok, Nové Rozhanovce

Ponúkame na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu v novej lokalite - projekt NOVÉ ROZHANOVCE pri Košiciach.

Rodinné domy "Typ 4" majú úžitkovú plochu 173,98 m2 + terasa 21,2 m2 a celkovú zastavanú plochu 174,4 m2 + terasa 21,2 m2.

Pôdorys tvorí:

Prízemie: DENNÁ ČASŤ = garáž so skladom, technická miestnosť, vstupná hala, samostatná toaleta, NOČNÁ ČASŤ = spálňa, detská izba, kúpeľňa spojená s toaletou,
Poschodie: NOČNÁ ČASŤ = 2 spálne, kúpeľňa s toaletou.

Domy sú postavené na rovinatých pozemkoch o rozlohe 513,76 m2. Domy sú na predaj v štádiu "HOLODOM" alebo "ŠTANDARD" (kompletne dokončený bez kuchynskej linky a svietidiel). Použité stavebné materiály: tehlové múry a priečky, hliníkové (resp. plastové) okná a vchodové dvere, podlahové kúrenie, interiérové dvere - drevená dýha, keramické dlažby, plávajúce a vinylové podlahy. Za príplatok je možné dobudovať: kamerový systém, alarm a fotovoltaické panely.

Inžinierske siete pri každom pozemku: obecný vodovod, elektrina, odpadová kanalizácia, dažďová kanalizácia, verejné osvetlenie, internet.

Prístupová cesta: asfaltová.

Začiatok stavby bude približne v 03/2025. Predpokladaný termín dokončenia stavby je 03/2026. V prípade záujmu je možné projekt domu upraviť podľa požiadaviek budúcich majiteľov - za príplatok. Vyplácanie kúpnej ceny je možné na etapy.

KÚPNA CENA za HOLODOM s pozemkom je od 428.636,- € (+DPH).
KÚPNA CENA za ŠTANDARD s pozemkom je od 482.512,- € (+DPH).
Informácie ohľadom KÚPNEJ CENY sú k dispozícii mailom alebo telefonicky.

Energetický certifikát: A+

Projekt Nové Rozhanovce sa nachádza vo vzdialenosti 12 km od Košíc. Tvorí ho 95 rodinných domov a radových domov, 6 polyfunkčných budov, spoločných priestorov a ihriská. Obyvatelia tejto lokality budú mať k dispozícii uzavretý rezidenčný objekt o výmere 42.000m2, strážnu službu, služby záhradníka, havarijnú službu, zásielkovňu a samozrejme zimnú údržbu. Okrem toho tu nájdete taktiež multifunkčné športové ihrisko, kaviareň, potraviny, pekáreň, Party House – miesto pre rodinné stretnutia a oslavy, detské ihrisko s oddychovou zónou, denný stacionár pre seniorov a pod.

Obec Rozhanovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie ideálne na bývanie pre rodiny s deťmi s výbornou dostupnosťou do mesta, 2 príjazdy z diaľnice. Obec Rozhanovce sa nachádza v okruhu 14 min cesty od fabrík v blízkosti mesta Košice (napr. VOLVO....).