HALO reality - Predaj, pozemok 10500 m2 Malacky - EXKLUZÍV

Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok v Malackách o výmere 10 367 m2. Ide o strategicky umiestnený pozemok na okraji mesta (smer Kostolište), s výbornou polohou pri hlavnej ceste a krátkou vzdialenosťou do centra (5 min jazdy autom).

DISPOZÍCIA:
Pozemok je tvorený viacerými parcelami, pričom až 1 380 m2 sa nachádza v prednej časti pri hlavnej ceste a umožňuje výstavbu.

• Na pozemku sa nachádza rodinný dom v štádiu rekonštrukcie, ktorý prešiel podrezaním, má novú strechu a je pripojený na inžinierske siete. K domu je vyhotovený PROJEKT STAVBY Rekonštrukia a prístavba rodinného domu s platným stavebným povolením, čo umožňuje okamžité pokračovanie v stavebných prácach.
Po dokončení rekonštrukcie by vznikol dom s dvomi samostatnými jednotkami.

• Okrem toho je k dispozícii aj projekt Novostavba garáže so zastavanou plochou až 267 m2. Táto stavba môže slúžiť ako veľkokapacitná garáž, sklad, ale zároveň ponúka potenciál aj na využitie pre administratívne alebo podnikateľské zázemie v rámci možností daných reguláciou.

Pozemok ponúka jedinečnú možnosť realizácie jedného z dvoch projektov.

INŽINIERSKE SIETE:
Voda, elektrina, plyn a kanalizácia.

ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI: (doplnková infraštruktúra na pozemku)

• Hospodárske budovy - vhodné na uskladnenie, dielňu alebo chovateľské účely

• Letná kuchyňa - plne zariadená kuchynskou linkou so spotrebičmi a sociálnym zariadením, ktorá poskytuje komfortné zázemie na vonkajšie aktivity

• Krytá terasa pred letnou kuchyňou - ideálna na relax, posedenie a stretnutia

• Jazierko s filtráciou a rybami - estetický prvok pre dokonalú atmosféru a príjemné prostredie

• Zadná časť pozemku - samostatne oplotená, ideálna na chov koní, agroturistiku, hospodárstvo alebo farmárske využitie. Táto časť sa nachádza v ochrannom pásme.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento pozemok je unikátnou príležitosťou pre široké spektrum záujemcov – od tých, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom s veľkou záhradou, až po investorov a podnikateľov, ktorí chcú využiť jeho strategickú polohu a variabilitu využitia.

Kombinácia rodinného domu v rekonštrukcii s platným stavebným povolením, veľkého pozemku s možnosťou výstavby a projektom novostavby garáže otvára rôzne možnosti – bývanie, podnikanie, investícia alebo ich kombinácia.

• Osobne vidím veľký potenciál aj v zadnej časti pozemku, ktorá je samostatne oplotená a ideálna na chov koní, agroturistiku alebo farmárske využitie. Poskytuje zaujímavý priestor pre ekologické alebo hospodárske projekty, pričom blízkosť do centra Malaciek umožňuje jednoduchý prístup k infraštruktúre a službám.

Celkový dojem? Ak hľadáte niečo, čo vám umožní spojiť bývanie, podnikanie a prírodné prostredie na jednom mieste, toto je ponuka, ktorú by ste nemali prehliadnuť.

Pre viac informácií a osobné stretnutie na pozemku ma neváhajte kontaktovať.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle