Nadčasový 5i rodinný dom s výhľadom, bazénom a súkromím

Nadčasový 5-izbový rodinný dom s výhľadom, bazénom a súkromím
Predstavujeme vám jedinečný rodinný dom v prestížnej lokalite Bratislavy – Koliba. Táto nehnuteľnosť spája eleganciu, nadčasovú architektúru a komfortné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá súkromie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta.

Dom sa nachádza na súkromnej ulici so zástavbou iba troch rodinných domov, čo zabezpečuje pokojné a bezpečné prostredie. S úžitkovou plochou 309 m² a pozemkom o rozlohe 653 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlný život.

Architektonické riešenie bolo vytvorené uznávanou architektonickou kanceláriou s dôrazom na estetiku a funkčnosť. Exteriérové átrium s dominantným ihličnanom vytvára útulný priestor na relax, zatiaľ čo záhrada v parkovom štýle s bazénom ponúka dokonalé miesto na oddych aj počas horúcich letných dní.

TOP 5 BENEFITOV:
✅ Súkromná tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra
✅ Veľkorysá dispozícia s praktickým rozdelením dennej a nočnej časti
✅ Nádherná záhrada s bazénom a vonkajším posedením
✅ Kvalitné materiály a technológie pre maximálny komfort
✅ Priestranná garáž pre dve autá + parkovanie pred domom

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Prízemie:

Vstupná chodba so vstavanými skriňami
Hosťovská izba/pracovňa
Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a bidetom
Garáž pre 2 autá s priamym vstupom do domu
Oplotená vyhrievaná príjazdová cesta s automatickou bránou
poschodie – Nočná časť:
Hlavná spálňa s walk-in šatníkom, vlastnou kúpeľňou a balkónom s výhľadom na les
Dve priestranné izby / detské spálne
Kúpeľňa s vaňou, WC a dvoma umývadlami
-1. poschodie – Denná časť:

Veľkolepá obývacia izba s krbom a panoramatickými oknami s výhľadom do záhrady
Kuchyňa s ostrovčekom prepojená s jedálenskou časťou
Výstup na terasu a do záhrady s bazénom a zavlažovacím systémom
Technická miestnosť s práčovňou a tunelovým zberom bielizne
TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE:
✔ Tehlová konštrukcia + izolácia
✔ Podlahové kúrenie + radiátory (nový plynový kotol 2020)
✔ Príprava na klimatizáciu, interiérové žalúzie
✔ Centrálna vysávačová jednotka
✔ Alarm, kamerový systém, trezor
✔ Hliníkové okná, drevené podlahy vyššej kvality
✔ Inteligentné riešenie osvetlenia a vykurovania

Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bezpečné, nadčasové a moderné bývanie v jednej z najlepších lokalít Bratislavy.