Chalupa pod lesom a potôčikom pri pozemku - Madačka

Video: https://www.youtube.com/watch?v=wetgA5-t5uo

Spoločnosť Winnersreality Vám ponúka na predaj rodinný dom po takmer úplnej rekonštrukcii s 20-árovým pozemkom v obci Ábelová - časť Madačka.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje okrem pokojného prostredia aj vodou z prírodného lesného rezervoára, čo v kombinácii s chránenou prírodnou zónou oblasti robí nehnuteľnosť jedinečnou na trhu v širšom okolí.
Pôvodný rodinný dom bol postavený v 60 tych rokoch minulého storočia z kameňa. V roku 1986 bola pristavená predná časť z pálenej tehly. Je charakteristický so zachovaním pôvodných detailov v kombinácii s modernými prvkami stavebných úprav.
Od roku 2010 po rok 2018 prešla stavba rekonštrukciou: - výmena elektroinštalácie (2010), odvodnenie stavby - drenáž (2013), výmena vodoinštalácie (2015), nové ústredné kúrenie vrátane pece (2016), rekonštrukcia strechy vrátane výmeny poškodeného stavebného reziva, nové vikiére a nová strešná krytina Blachotrapez (2018).
Okrem týchto rekonštrukčných prác došlo k výmene okien na plastové v prednej tehlovej časti a ďalším zmenám, ktoré robia stavbu ešte vkusnejšou a modernejšou - rekoštrukcia verandy (okenice a rámy zo slivkového dreva), stavba terasy pred kuchyňou, betónové podlahy s plávajúcou podlahou a keramickou dlažbou.
Veľkou výhodou jednotlivých obytných miestností je možnosť vykurovania aj lokálne v pôvodných zrekonštruovaných pieckach a kachľových pieckach.
Na priestrannom pozemku nájdeme ďalšie stavby ako dielňu, drevárne, suché WC a priestrannú terasu ako aj pôvodné rodiace jablone a hrušky.

Popis nehnuteľnosti:

•    Pozemky : - katastrálne územie: intravilán
- Parcely typu C: - Záhrady: 1441 m2
- Zastavané plochy a nádvoria: 497 m2
- Celková rozloha pozemku: 1938 m2

• Rodinný dom:
- stavebný materiál: tehla a kameň
- po takmer úplnej rekonštrukcii
- podlahy: betónové - dlažba a plávajúce podlahy
- strecha - sedlová, krytina plech, vikiére
- okná a dvere - v tehlovej časti plastové, v kamennej zrekonštruované dreven
- voda - prírodný lesný rezervoár a vlastná studňa, vodoinštalácia po rekonštrukcii
- odpady - nové odpady, nová žumpa 2000 l- nepripojená, nutnosť jej opätovného osadenia
- elektrina - zapojená, po rekonštrukcii elektroinštalácie (220 V aj 380 V)
- kúrenie - ústredné kúrenie - pevné palivo
. lokálne - piecky a kachľové pece

• Okolie nehnuteľnosti: 
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prírodnom prostredí východnej časti Krupinskej planiny. Je ako stvorená na pokojné chalupárčenie a oddych. Okolité lesy a lúky sú plné lesnej zvery a sezónnych húb. V oblasti je množstvo prameňov kyselky. V prípade záujemcov o trvalé bývanie naša nehnuteľnosť ponúka novému majiteľovi neskutočné možnosti harmonického a pokojného života v súlade s prírodou.

• Cena nehnuteľnosti: 95 000 €