Predám rodinný dom so záhradou a garážou

Predám starší rodinný dom v obci Tekovská Breznica. Dom sa nachádza v okrajovej časti obce na rovinatom pozemku s celodenným slnkom. Pozostáva z prízemia a poschodia v spojení s podkrovím. Je vhodný najmä na rodinné bývanie.

DISPOZÍCIA:
Na prízemí je zádverie, priestranná chodba, kuchyňa, komora, kúpeľňa s toaletou, dve izby a technické zázemie domu, kde je zánovný plynový kondenzačný kotol, pračka ...
Pohodlným schodiskom sa ďalej dostaneme na poschodie, kde je znovu priestranná chodba s malým balkónom nad vchodom do domu, dve izby a veľký povalový priestor, kde je možné zrealizovať ďalšie priestory – izbu, kúpeľňu, šatník, herňu a pod.

Príslušenstvom domu je samostatná stavba na dvore, kde je garáž a náraďovňa. Pod časťou domu je pivnica.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol skolaudovaný začiatkom sedemdesiatich rokov. Konštrukcia je tehla. Dom je v pôvodnom, ale veľmi dobrom stavebno - technickom stave, udržiavaný.
Podlahy sú betón, dlažba a drevené parkety.
Vykurovanie je centrálne plynové. Plynový kondenzačný kotol a radiátory sú zánovné. Kotol zabezpečuje súčasne aj ohrev teplej úžitkovej vody.
V kuchyni je sporák na drevo a v  spálni je kachlová pec na drevo.
Okná sú plastové, strešná krytina je škridla.
Dom je kúpou voľný, bez tiarch, jeden majiteľ.

INŽINIERSKE SIETE:
Elektrika 220/380 V, verejný vodovod, plyn, obecná kanalizácia. K dispozícii je funkčný internet od Orange.

POZEMOK:
Celková plocha pozemku je 821 m2, z toho záhrada má 377 m2. V záhrade sú ovocné stromy, úžitkové dreviny, vinič ... Celý pozemok je oplotený. Pred domom je predzáhradka, vstupná dvorová časť je upravená.

VÝHODY:
- príjemné bývanie v peknej stredoslovenskej obci na úpätí Štiavnických vrchov v doline rieky Hron
- v tesnej blízkosti základná škola
- v pešej dostupnosti množstvo vychádzok do prírody
- bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi, ako aj pre seniorov
- poloha obce pri Novej Bani v okrese Žarnovica s dobrou dostupnosťou a napojením na R1 poskytuje primeranú občiansku vybavenosť