AZ. 4 izbová novostavba v obci Borovce

Vážení zákazníci, do ponuky pridávame krásnu novostavbu v prevedení štandard, nachádzajúcu sa v tichej časti obce Borovce, ktorá je vzdialená len 10 minút od okresného mesta Piešťany
Táto jedinečná novostavba ponúkne novému majiteľovi nadštandardné podmienky na bývanie. Na nového majiteľa čaká nehnuteľnosť, ktorá ponúka množstvo benefitov. Samotný rodinný dom má úžitkovú plochu 122,7 m2 a rozlieha sa na pozemku o celkovej výmere 765 m2. Tento rodinný dom je výborne dispozične riešený, nájdeme tu 3 spacie izby, 1 obývacia izba prepojená s kuchyňou, technická miestnosť, špajza, šatník, 2 kúpeľne, 3 toalety. Dom je dokončený do prevedenia štandard, kedy tu nájdeme v dennom priestore nalepenú dlažbu, v izbách laminátovú podlahu v drevodekore, obložené kúpeľne a technickú miestnosť a taktiež obložky interiérových dverí taktiež v drevodekore. Denný priestor je krásne presvetlený vďaka veľkému oknu v obývacej izbe, z ktorého je možné výjsť von na terasu. Pred domom sú spravené 2 parkovacie miesta, chodníky a terasa okolo domu. Čo sa týka pozemku, je krásny, priestranný a slnečný, na pozemku sa navyše nachádza aj 16 metrová studňa.

Dom bol postavený v roku 2023 z 30cm tehly, zateplený je 15 cm polystyrénom, strešná izolácia je 40 cm. Kúrenie je elektrické, pričom v každej miestnosti sa nachádza termostat, ktorým je možné regulovať danú miestnosť. Ohrev vody je prostredníctvom elektrického kotla. Dom je vybavený oknami s izolačným 3-sklom, alarmom a taktiež tu nájdeme dve klimatizačné jednotky, jednu v spálni a druhú v obývacej izbe. V obývacej izbe je navyše príprava na krb, ktorý vie dotvoriť tú pravú atmosféru domova.

Dispozícia:
Po vstupe do domu prichádzame do vstupnej chodby, kedy keď prejdeme rovno tak a dostaneme do druhej chodby, kde nájdeme dvere do jednotlivých miestností. Naľavo sú dvoje dvere, ktoré vedú do spacích izieb. Napravo nájdeme špajzu, samostatné WC, kúpeľňu vybavenú sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a toaletou. Posledná miestnosť napravo je technická miestnosť, v ktorej nájdeme kotol a prípravu na prášku a sušičku. Ak by sme aj druhou chodbou prešli rovno, dostávame sa do krásneho veľkého denného priestoru, kde je obývačka spojená s kuchyňou. Za týmto denným priestorom nájdeme poslednú najväčšiu spálňu, ktorá sa má samostatný šatník, vlastnú kúpeľňu so sprchou, toaletou a umývadlom. Z tejto spálne je možný výstup von na terasu. Celú nehnuteľnosť si viete pozrieť z pohodlia domova, vďaka virtuálnej obhliadke matterport, ktorá je súčasťou tohto inzerátu.

Lokalita:
Obec Borovce spadá pod okres Piešťany, vzdialená je od tohto mesta len 7 kilometrov. Taktiež má táto obec výborné napojenie na diaľnicu. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť ako materská škola, športovisko ale aj rôzne iné obchody a služby. Zdravotné stredisko, základná škola sa nachádzajú vo vedľajšej obci Rakovice, ktoré sú od Boroviec prepojené iba značkou.

Cena nehnuteľnosti v prevedení štandard je 249 900 €.