Na predaj priestranný 3-izbový byt (85m²) vo Vrútkach

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Kafendovej ulici vo Vrútkach. Byt sa nachádza v zabývanej časti s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa predáva bez zariadenia.

Výmera a dispozícia bytu:

- Celková plocha: 100,5 m²
- Byt: 85,0 m²
- Balkón: 3,1 m²
- Suterénny priestor (dielňa/pivnica): 12,4 m²

Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží tehlového bytového domu. Pozostáva z troch obytných miestností. Pri vstupe sa nachádza chodba, z ktorej je prístupná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a balkón. Z chodby sa vstupuje do dennej časti bytu a do spálne. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Súčasťou kuchyne je aj špajza. Z obývacej izby je vstup do tretej izby, ktorá sa využíva ako detská izba.

Orientácia bytu je na juhovýchod a severozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

Technický stav:

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny okien a inštalácií (voda, odpad, elektrina, elektrické vykurovanie). V byte sú znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením a sálavé vykurovacie panely. Zachovali sa dve pôvodné kachľové pece, ktoré sú funkčné.

Súčasťou bytu je podiel na podkroví, ktoré môže slúžiť ako skladový priestor.

V byte je zavedená optika a na balkóne je predpríprava na satelit (koaxiálny kábel a elektrická zásuvka). Vo WC je príprava na bidetové sedadlo.

Suterénny priestor:

- V suteréne bytového domu sa nachádza nebytový priestor s výmerou 12,4 m², ktorý je možné využiť nielen ako pivnicu, ale aj ako dielňu alebo ateliér. Má vlastnú elektrinu a zásuvky.

Bytový dom:

- Bytový dom prešiel kompletnou obnovou vrátane fasády, okien a elektroinštalácie.

Parkovanie:

- Možnosť parkovania v uzatvorenom dvore po dohode, prípadne na ulici pred domom.

Lokalita:

S dobrou dostupnosťou do centra. V blízkosti je železničná stanica, základná škola, pošta, MHD a ďalšia občianska vybavenosť.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 540 249 alebo 0902 961 226