VYMEŇ SUSEDA- Predaj výnimočného 3,5-izbový byt so zasklenou

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Šalviová
Obec: Bratislava-Ružinov

Na predaj výnimočný 3,5-izbový byt so zasklenou lodžiou a možnosťou zariadiť si ho podľa vlastných predstáv v Ružinove - Trávniky

Ponúkame na predaj priestranný 3,5-izbový byt na Šalviovej ulici, nachádzajúci sa na 5. poschodí z 6-poschodového bytového domu s výťahom. Byt poskytuje nádherný výhľad na dve svetové strany a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv.

Výmera bytu: 83,90 m² (byt 78,19 m² + lodžia 4,50 m² + pivničná kobka 1,21 m²)
Orientácia: Slnečná obývacia izba na juhovýchod, kuchyňa a izby na severozápad.

Popis bytu

Obývacia izba: 21,79 m²

Hlavná spálňa: 14,29 m²

Priechodná izba: 14,29 m²

Menšia izba/spálňa: 7,03 m²

Kuchyňa: 7,03 m²

Chodba: 10,36 m²

Kúpeľňa: 2,58 m²

WC: 0,82 m²

Lodžia: 4,50 m²

Pivničná kobka: 1,21 m²

K bytu prislúcha aj murovaná, uzamykateľná pivnica (10 m²).

Dispozícia

Byt je dobre dispozične riešený s priestrannou vstupnou chodbou, obývacou izbou s prístupom na zasklenú lodžiu, hlavnou spálňou, priechodnou izbou, samostatnou kuchyňou a ďalšou menšou izbou, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC.

Výhody 

Atraktívna lokalita v tichej časti Ružinova – Trávniky

Možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv

Čiastočná rekonštrukcia: nové plastové okná, bezpečnostné dvere, zasklená lodžia

Pôvodné parkety v izbách ktoré sa dajú krásne zreštaurovať´

Zasklená lodžia

Murovaná pivnica

Občianska vybavenosť v okolí (školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie)

Zrenovovaný bytový dom: zateplený, nové stúpačky, nový výťah, vstupná brána

Energetický certifikát

Lokalita

Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Ružinova – Trávniky, ktorá ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD a množstvo zelene ideálne na prechádzky. 

VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 83.9 m2
Zastavaná plocha: 83.9 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 3
Typ výbavy: holopriestor
Loggia: áno
Pivnica: áno
Počet poschodí od prízemia vyššie: 6
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 5
Plocha loggie: 4.5 m2
Počet logií: 1
Pivnica plocha: 1.21 m2
Počet pivníc: 1
Orientácia: juhovýchod
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: áno
Káblová TV: áno
Optická sieť: áno