NA PREDAJ: VEĽKORYSÝ RODINNÝ DOM V POKOJMEJ LOKALITE V...

TUreality v spolupráci s Ing. Katarínou Šucovou ponúka na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej lokalite v mestskej časti Perea s potenciálom pre viacgeneračné bývanie

Hľadáte dokonalé miesto pre svoju rodinu? Tento priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obľúbenom a tichom prostredí na ulici Jasovská je ideálnym riešením pre pohodlné bývanie v blízkosti lesa a novovybudovaného lesoparku. Dom s rozlohou pozemku 920 m2 ponúka komfort, priestor a možnosť budúcej prístavby. Bol postavený v roku 2001 a je pripravený pre svojich nových majiteľov!

Základné informácie:

Pozemok: 920 m2

Zastavaná plocha: 145 m2

Úžitková plocha: 230 m2

Kľúčové vlastnosti:

Veľkorysá dispozícia: 4 izby + extra miestnosť vhodná ako šatník, detská izba alebo domáca kancelária.

Možnosť prístavby druhého domu – ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie.

Parkovanie pre 2 – 4 autá s diaľkovo ovládanou bránou (plot a brána menené minulý rok).

Tichá lokalita plná zelene – ideálna na relax a prechádzky.

Predpríprava na altánok + ovocné stromy (slivka a ringlota).

Dispozícia domu:

1. podlažie: Vstupná hala, kuchyňa, obývačka s krbom (externý komín postavený v r. 2015), priestranná kúpeľňa s vaňou, 2 umývadlami, WC a miestom na pračku/sušičku, špajza, vstup do pivnice s technickou miestnosťou.

2. podlažie: 3 izby (2 s výstupom na loggiu 4 m2), voliteľná štvrtá izba, samostatná toaleta.

Podkrovie: 90 m2 extra úložného priestoru.

Pivnica: 2-poschodová, 80 m2, vrátane technickej miestnosti a úložných priestorov.

Lokalita:

Dom sa nachádza v pokojnej oblasti s výbornou infraštruktúrou a dostupnosťou do centra Košíc (len 10 min jazdy). V blízkosti sú obchody, škôlka, reštaurácia, pekáreň, MHD zastávka, miestny úrad a dom seniorov. Blízkosť lesoparku prináša skvelé možnosti na oddych v prírode.

Čo robí tento dom výnimočným?

Možnosť prístavby pre viacgeneračné bývanie.

Pohodlný a rýchly prístup do mesta.

Kvalitná tehlová stavba s premyslenou dispozíciou.

Vybudované základy pre altánok alebo záhradný domček.

Maximálne súkromie v tichej ulici.

Energetická nezávislosť a úsporná prevádzka:

Napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia).

Možnosť vyzvŕtania vlastnej studne (potvrdený výskyt vody).

Vykurovanie: plynový kotol Junkers + krb na tuhé palivo.

Strecha Ruukki (menená pred 5 rokmi).

Náklady len cca 200 € mesačne pre 4-člennú rodinu (vrátane internetu).

NEZMEŠKAJTE SVOJU...