Rodinný dom s podnikateľskou časťou /450 m2/ Rosinky-Žilina

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj priestranný, nadštandardný rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej lokalite Rosinky v Žiline. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 a v roku 2019 bola k domu doplnená prístavba, ktorú je možné využiť ako samostatnú podnikateľskú prevádzku vhodnú na rôzne druhy podnikania (showroom, fitness centrum, skladový priestor, predajňa, dieľňa, ambulancia ...). Nehnuteľnosť je vhodná ako príležitosť mať pod jednou strechou bývanie aj podnikanie prípadne ako dvojgeneračné bývanie alebo investičné využitie na prenájom samostatnej obytnej jednotky.
Charakteristika nehnuteľnosti
Pozemok: 728 m²
Úžitková plocha domu a prístavby: cca 450 m² (prístavba cca 230 m2)
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
Materiál dom: tehla so zateplením polystyrénom
Strecha: pozink plech
Vykurovanie: plynový kotol
Dispozícia domu
Dom je dvojpodlažný s pivnicou, pričom v jednej časti sa nachádza obytná časť, v druhej časti (prístavba) je možné zrealizovať čokoľvek podľa svojich predstáv.
Prízemie obytná časť:
✔ Priestranná obývacia izba
✔ Kuchyňa s výstupom do záhrady
✔ Vstupná chodba
✔ WC + kúpeľňa
✔ Špajza
✔ Vstup do pivnice
Poschodie:
✔ 3 samostatné izby
✔ Kúpeľňa s WC
✔ Terasa
Prístavba:
Viaceré miestnosti vrátane sociálnych zariadení, šatňa, otvorený priestor - všetko možné si prispôsobiť podľa vlastných predstáv.
Parkovanie: pozemok pred domom + príjazdová cesta popri dome, schválené povolenie na výstavbu garáže pred domom
Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát.
Pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0905 550 320 alebo na www.realityalpia.sk.