Rodinný dom v rekonštrukcii - Bát. Kosihy

5 izbový priestranný dom so slnečnou obývačkou v Bát. Kosihách

Nenechajte si ujsť výnimočnú príležitosť!
Ponúkam na predaj 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom v obci Bátorové Kosihy.
Dispozičné riešenie domu: dom je veľmi dobre dispozične riešený. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, 1 izba, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, veľká technická miestnosť a garáž na 2 autá.
Z chodby sa vchádza na 2. nadzemné podlažie, kde sa nachádzajú 4 priestranné izby, z ktorých 3 izby sú samostatné neprechodné a jedna je veľká slnečná spoločenská miestnosť. Táto miestnosť má výstup na priestrannú lodžiu. Ďalej sa tu nachádza kuchyňa so špajzou a kúpeľňa s toaletou.
Zastavaná plocha je 130 m2, úžitková plocha domu 260 m2. Celková rozloha pozemku je 2158 m2.
V roku 2024 začiatkom leta strecha prešla kompletnou rekonštrukciou, je zateplená 100 mm hrubým polystyrénom EPS, hydroizolácia realizovaná fóliou najvyššej triedy a kvality značky Bauder, určené na ploché strechy, výmena oplechovania. Ostatné časti domu sú v pôvodnom stave, tým pádom Vám ponúka možnosť rekonštrukcie podľa Vašich predstáv.
Vzhľadom na zaujímavé dispozičné riešenie, stáva sa táto nehnuteľnosť perspektívnym zámerom na vybudovanie dvojgeneračného rodinného domu, resp. na využitie podnikateľských aktivít.
Dom je postavený z pálenej tehly. Rok postavenia 1973. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, zároveň sa tu nachádza aj kotol na tuhé palivo. V súčasnosti je zabezpečená voda zo studne. Je ale možné po menších technických úpravách využiť verejný vodovod s prípojkou pred domom. Odpadová voda sa odvádza do žumpy.

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. V prípade konkrétneho a seriózneho záujmu o cene predmetnej nehnuteľnosti je možné rokovať na obhliadke.
Obec Bátorové Kosihy disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Obec sa nachádza vo vzdialenosti 28 km od Komárna a 25 km od Štúrova, od vychýreného termálneho kúpaliska.
Podrobnejšie informácie poskytnem na tel. čísle 0908 740 042 alebo mailovej adrese agnesa.zsitvova@gmail.com .
Cena 72 000 €