NOVOSTAVBA - rodinný dom s ideálnymi parametrami v kvalitno

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom

Ponuka sa nachádza na Ivánskej ceste v Malinove. Ide o novostavbu dvoch rodinných domov s rovnakými parametrami, jedná sa o dvojpodlažné domy spojené garážami. Steny garáží má každý dom samostatné.

K domom sa z Ivánskej cesty dostaneme cez automatickú bránu po prístupovej ceste, ktorá je v spoluvlastníckom podiele. Exteriér jednotlivých domov ponúka vonkajšie parkovacie miesta pre dve autá, samostatnú garáž, oplotený pozemok s terasovou časťou a záhradou s výstupom z obývacej izby.

PARAMETRE: Celková plocha pozemku jedného domu je 350m² s úžitkovou plochou 155,5m² vrátane garáže 27m².

Podlahová plocha domu je teda 128,5m² + vonkajšia terasa na poschodí. Výmery oboch domov sú identické.

VYBAVENIE: Predávajú sa v stave holodom s možnosťou prevedenia do Štandardu. Vrámci vybavenia disponujú predprípravou na vonkajšiu závlahu, predprípravou na vonkajšie rolety, zabezpečovací systém, kamerový systém a klimatizáciu v každej miestnosti. Kúrenie je podlahové zabezpečené tepelným čerpadlom značky STIEBEL ELTRON. V celom dome sú veľkoformátové okná SALAMANDER s izolačným trojsklom - šesťkomorové.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: domy sú navrhnuté v 5-izbovom prevedení. Prízemie tvorí vstupná chodba so šatníkom, oproti sa nachádza kúpeľňa s toaletou, po pravej strane priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s priamym výstupom na vokajšiu terasovú časť a voliteľná piata izba, ktorá sa však nemusí zrealizovať a záujemca si može ponechať otvorený priestor.

Na poschodie sa dostaneme dizajnovým točivým schodiskom, ktoré tvorí hlavná spálňa so samostatným šatníkom, dve izby rovnakej veľkosti 11,72m² a kúpeľňa s toaletou. Z chodby vedie výstup na vonkajšiu terasu.

Kolaudácia je naplánovaná na koniec marca 2025.

Uvádzacie cena domu A je 370 000€

Všetky bližšie informácie ako aj pôdorys jednotlivých domov zašlem na vyžiadanie mailom.

LOKALITA: samotná ponuka ako aj obec Malinovo ponúka ideálne rodinné bývanie vrátane plnej občianskej vybavenosti - Materská škola, Základná škola, potraviny, lekáreň, športoviská a samozrejme krásny park. Domy svojimi parametrami predstavujú komfortné bývanie pre 4 či 5 člennú rodinu.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900

ID: 126034

Cena: 370 000 €

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku