3 izb.byt v dvojdome vo vyhotovení “štandard” v Miloslavove

Ponúkame na predaj novostavbu 3 izbový bytu v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami v obci Miloslavov, Osiková ul. Byt v štádiu rozostavanosti sa nachádza v novovybudovanej lokalite na začiatku obce Miloslavov vzdialená 11 km od Bratislavy s výborným napojením na obchvat R7 alebo starú cestu do Bratislavy – Podunajské Biskupice.
Plánovaná kolaudácia domu: 05/2025

Každý byt s úžitkovou plochou 72,16m², zast.plocha 90m² má svoj pozemok o veľkosti 400m² so spevnenými plochami na parkovanie.

Interiér:
Predsieň, z ktorej sa vchádza do všetkých miestnosti - obývacej izby spojenou s jedálenskou a kuchynskou časťou s východom na terasu a záhradu. Pri kuchyni komora, dve samostatné izby, samostatné wc s umývadielkom, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a miestom na práčku.
- predsieň (8,39 m²)
- obývacia izba s kuchyňou (31,13 m²)
- špajza (1,29 m²)
- spálňa (13,47 m²)
- izba (11,97 m²)
- kúpeľňa (4,31 m²)
- samostatné wc (1,60 m²)
SPOLU: 72,16
+ terasa 11,50 m²

Štandard zahŕňa:
- vypínače a zásuvky legrand v bielej farbe
- vnútorné dvere so zárubňami
- laminátová plávajúca podlaha, keramická dlažba
- sanita, vaňa, umývadlo s batériou

Technický popis:
- napojený na IS - voda, elektrina, kanalizácia
- murivo - 30 cm pezinská tehla brúsená
- zateplenie 12 cm polystyrén
- vnútorné priečky – 11,5 cm pezinská tehla brúsená
- sedlová strecha pokrytá betónovou strešnou krytinou Terran čierna
- strešná izolácia – 30 cm zateplenie
- stropy – sadrokartón, maľba biela
- okná plastové, 3-sklo, zvonku anthracit vnútro biele
- osadené vonkajšie a vnutorné parapety
- vnútorné omietky sádrové
- sendvičová deliaca priečka medzi bytmi 2x 25cm akustik tehla
- bleskozvod
- predpríprava na klimatizáciu, domového vrátnika, elektrické žalúzie
- optický kábel
- podlahové elektrické kúrenie Devi s digitálnym termostatom v každej izbe
- elektrický bojler na ohrev TUV
- oplotenie domu
- vstupná brána
- pred domom parkovacie státia pre tri autá zo zámkovej dlažby,

Veľkou výhodou domu je jeho poloha v blízkosti pôvodnej dediny, kde sa nachádza
všetka občianska vybavenosť - škola, škôlka, nové obchodné centrum s rôznymi malými obchodmi, autobusová zastávka. V blízkosti obce sa nachádzajú dve jazerá.

Foto je použité z predošlej realizácie.

Cena 232.000 €

Bližšie informácie o ponúkanej nehnuteľnosti alebo záujem o obhliadku kontaktujte:
Barátová Jana
0903 792 101
info@gaviareality.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
Zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.