Budova s 8 apartmánmi alebo medicínske centrum, 9 park. mies

Na začiatku Koliby- ul. Na varte ponúkame exkluzívne na predaj zaujímavú budovu s nebytovým priestorom momentálne prerobeným na 8 apartmánov s 9 vonkajšími parkovacími miestami v cene a možnosťou odkúpenia 4 garážových parkovacích miest. Budova je svojou skladbou ideálna aj na prevádzku kliniky zameranej na zdravotnú alebo dentálnu starostlivosť, krásu, relax a pod.

- 3- podlažná budova s výťahom
- úžitková plocha budovy 533 m2
- momentálne je tu 8 zariadených 2-izbových apartmánov od 44m2 do 66 m2
- apartmány vybavené kuchynskou linkou, klimatizáciou, skrine atď.
- hliníkové okná, drevené podlahy, vonkajšie elektricky ovládané tieniace rolety
- zázemie pre upratovačku (WC, sprcha, šatňa)
- kúrenie – spoločná kotolňa
- kolaudácia v r. 2018
- celková výmera pozemku je 450 m2 a zast. plochy 245 m2

Cena je 1.800.000 EUR bez DPH:
- 9 vonkajších miest v cene
- možnosť dokúpiť 4 garážové miesta


Lokalita:
Budova je súčasťou novšieho rezidenčného komplexu na tichej slepej ulici Na Varte, hneď na začiatku Koliby. Výhodou pre budúcu prevádzku môže byť aj to, že v okolí vzniklo množstvo rezidenčných novostavieb, no takmer žiadne komerčné priestory.
Prostredie je komornejšie, tichšie len na skok od obľúbenej relaxačnej a športovej zóny. Nenáročné turistické chodníčky, cyklotrasy, svah na zimné športy, základná a materská škola sú v pešej vzdialenosti od budovy. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta s ostatnou občianskou vybavenosťou je možná autom, alebo linkami MHD do 5 minút.
Poschodie: neuvedené
Počet poschodí: 3
Dodatok k cene: , +DPH
Zastavaná plocha: 245m²
Obytná plocha: 533m²
Celková rozloha: 533m²
Rozloha pozemku: 450m²
Úžitková plocha: 533m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: úplne prerobený
El. napätie: 230V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: áno