Dvojgeneračný rodinný dom na veľkorysom pozemku, Vrakúň

Typ: Rodinný dom
Ulica: Hlavná
Mestská časť: Nekyje na Ostrove
Obec: Vrakúň

Ponúkam Vám na predaj  4 izbového rodinného domu s krytou terasou na veľkorysom pozemku  2553 m2 v obci Vrakúň. Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 195 m2.

Rodinný dom je čiastočne obnovený, dispozične riešený: chodba, kuchyňa,obývačka, 2 izby, kúpeľňa s vaňou a so sprchou, samostatná toaleta, technická miestnosť.

Výbava rodinného domu:
-oplotený pozemok,zámková dlažba pred domom  24 m2 na parkovanie
-napojenie na verejný vodovod, predpríprava na verejnú kanalizáciu.
-plynové kúrenie  s novým kotlom zn. Wiessmann rok výroby:2021 s  bojlerom na teplú vodu, sporák GORENJE
-vlastná studňa, 2 komín, krb
-kúpeľňa a WC, odvádzanie odpadovej vody je riešené do vlastnej žumpy

Lokalita:
Obec Vrakúň je vzdialená od Bratislavy 40 km s napojením na novú R7 a teraz už aj s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Cesta na bratislavské letisko trvá autom približne 40 minút. Dráha Slovakia Ring je situovaná 15 km od hotela a do golfového klubu Welten Golf je to 20 km. Dostihová dráha Hippo Arena Šamorín je vzdialená 35 km. Do Viedne to budete mať 122 km.
V obci sa nachádzajú potraviny JEDNOTA COOP, obchod s rozličným tovarom, škôlka, dospelý aj detský lekár, pošta a tiež príjemný park s ihriskom pre deti. Amade Château - elegantne zariadený 5-hviezdičkový boutique hotel.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu RK. Ihneď k dispozícii. Bližšie informácie a INFO: telefonicky: 0907419559 alebo mailom: takacs@xpertreality.sk

Vrakúň má výborné autobusové spojenie do Dunajskej Stredy a do Gabčíkova.


Maklér: Ladislav Takács

CENA: 200.000,-€

 V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať tel.: alebo mailom: takacs@xpertreality.sk

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha predzáhradky: 60 m2
Plocha pozemku: 2552 m2
Typ zeme: terasovitá
Teritórium: Intravilán
Šírka pozemku: 17 m
Dĺžka pozemku: 150 m
Úžitková plocha: 195 m2
Zastavaná plocha: 255 m2
Podlahová plocha: 170 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 4
Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
Typ výbavy: kompletne vybavený
Terasa: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Dielňa: áno
Rok výstavby: 1960
Rok poslednej rekonštrukcie: 2021
Rok kolaudácie: 1960
Celková plocha: 195 m2
Terasa plocha: 60 m2
Počet terás: 2
Počet vonkajších parkovacích miest: 3
Orientácia: východ
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Voda - na pozemku - vodný zdroj: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku - 230 V: áno
Elektrika - na pozemku - 380 V