Apartmánový dom pri kúpalisku Nesvady, 11 apartmánov

*** NOVOSTAVBA 2024, TOP LOKALITA, 11 APARTMÁNOV, ZARIADENIE, CELOROČNÉ TERMÁLNE KÚPALISKO, PARKOVANIE NA POZEMKU ***

*** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK ***

EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND apartmánový dom v Nesvadoch vedľa termálneho kúpaliska, vzdialený 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno.

Nový priestranný apartmánový dom umiestnený v tichej uličke na okraji mesta, postavený z tehlo blokov na slnečnom pozemku s výmerou 1446 m2, zastavanou plochou 234 m2, úžitkovou plochou 360 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru na rekreačné účely v blízkosti termálneho kúpaliska. Pripojený na inžinierske siete: elektrinu, vodovod, kanalizáciu a optický internet.

Dispozícia:
- Prízemie tvoria 4 apartmány, z toho dva pre 4 osoby a dva pre 2 osoby.
Dispozičné riešenie apartmánu pre 4 osoby: 2x izba, denná miestnosť so sedením + kuchynský kút so spotrebičmi, kúpeľňa s WC (sprchovací kút, WC, umývadlo, zásobníkový ohrievač vody) + vlastná terasa.
Dispozičné riešenie apartmánu pre 2 osoby: 1x izba, denná miestnosť so sedením + kuchynský kút so spotrebičmi, kúpeľňa s WC (sprchovací kút, WC, umývadlo, zásobníkový ohrievač vody) + vlastná terasa.
- Poschodie tvorí 6 apartmánov pre 2 osoby a jeden priechodný dvojapartmán.
Dispozičné riešenie apartmánu pre 2 osoby: 1x izba + kuchynský kút so spotrebičmi, kúpeľňa s WC (sprchovací kút, WC, umývadlo, zásobníkový ohrievač vody). Ku každému apartmánu prislúcha aj balkón. Mimo apartmánov sa na prízemí nachádzajú 2 príručné sklady (skladovanie čistého prádla) a 2 technické miestnosti.
- Podkrovie umožňuje vybudovanie ďalších 2 priestranných podkrovných apartmánov, každý s veľkým balkónom.

Vybavenie:
- plastové okná a vchodové dvere
- tepelná izolácia fasády (minerálna vlna)
- betónová strešná krytina
- vykurovanie podlahové (tepelné čerpadlo)
- termoregulácia v každom apartmáne samostatne, elektrické meranie, uzáver vody, hasičský prístroj
- pretlaková kanalizácia + šachta na vodu samoregulovaná elektrikou
- filtrácia vody
- kuchynská linka (vyrobená na mieru stolárom) so spotrebičmi, bodové svetlá, televízor, chladnička
- postele (vrátane matracov) a skrine v izbách vyrobené na mieru stolárom
- so sprchovým kútom, umývadlo, zrkadlo a WC
- podlahy - keramická dlažba
keramická protišmyková dlažba (kúpeľňa)
otváranie dverí na kartu, kľúč
kamerový systém
- dvor so zámkovou dlažbou a veľký priestor na parkovanie


Ďalšie výhody:
- výborná lokalita a tiché prostredie
- parkovacie státia vo dvore
- možnosť dokončenia areálu podľa svojich predstáv - parkovisko, detské ihrisko, altánok, gril, zeleň a iné
- blízko celoročne otvorené termálne kúpalisko

Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futba