HALO reality - REZERVOVANÉ (prihláste sa na čakaciu listinu)

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila.
Ponúkame vám na predaj veľmi zachovalý, priestranný 4 izbový rodinný dom/chalupu s pekným rovinatým pozemkom v tichej časti obce Veľký Ďur, časť Rohožnica, okres Levice.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 1148 m2 (orientačná šírka 14 x dĺžka 83 m), zastavaná plocha domu je približne 210 m2. Celková rozloha zastavanej plochy pozemku je 1148 m2, celá plocha vrátane záhradnej časti je teda vhodná na výstavbu či dostavbu.

DISPOZÍCIA:
- 2 samostatné vchody do domu, jeden zo strednej časti domu a druhý v smere zo zadnej časti

- chodba/murovaná veranda, 2 veľké nepriechodné spálne/izby, ďalšia menšia nepriechodná izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou, v zadnej časti domu chodba, pôvodná letná kuchynka - ďalšia obytná miestnosť, komora s umývadlom - zadná časť bola v minulosti obývaná ako samostatná bytová jednotka.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Pôvodná vidiecka stavba bola v tvare obdĺžnika, neskôr bola k domu dostavaná ďalšia predná obytná miestnosť a veranda, ktorá tvorí chodbu vedúcu do izieb domu.
Celý dom má fasádu z externej omietky so striekanou štruktúrou (metlový špric).
V dome boli vymenené okná a dvere za plastové, v predných dvoch miestnostiach s vnútornými žalúziami. Podlahy v izbách a kuchyni pokrývajú drevené laty a PVC krytina, v chodbe a kúpeľni dlažba. Steny izieb boli vystierkované pôvodnou hladkou vápennou omietkou. Strecha toho času nezateká.
Interiér domu je v pôvodnom stave, dom môže byť ihneď obývateľný a užívateľný či už na chalupárčenie alebo trvalé bývanie v prípade nižšieho postačujúceho štandardu bývania.
Vhodný je však skôr na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

S poslednou miestnosťou v dome priamo susedí aj menšia komora s vlastným vstupom z dvora, ktorá slúži ako úložný priestor.

Vypratanie zariadenia domu je možné a je na dohode.

Nehnuteľnosť je neobývaná a pre predaj k dispozícii v čase podľa dohody.

POZEMOK:
Na pozemku vedľa domu sa nachádza drevená šopka slúžiaca ako úložný priestor, v strednej časti dvora bol postavený menší murovaný domček slúžiaci na úschovu úrody, ktorý je podpivničený. Malá drevená kôlnička vedľa domčeka poskytuje ďalší úložný priestor.
Plocha okolo domu je udržiavaná, z väčšej miery zatrávnená, v zadnej časti bola polovica využívaná na pestovanie zeleniny.

Pozemok je oplotený, susedia bezproblémoví.

INŽINIERSKE SIETE:
Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, plyn.

Zdrojom úžitkovej vody je studňa na pozemku.
Vykurovanie domu zabezpečuje funkčný plynový kotol s rozvodmi do liatinových radiátorov v celom dome. Nakoľko bol pôvodný zdroj vykurovania prostredníctvom pevného paliva, dom disponuje dvoma zachovalými komínmi a je možné tento typ vykurovania obnoviť.
Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler s objemom 80 l umiestnený v kúpeľni.

PRÍSTUP K NEHNUT