IDEÁLNY STAV.POZEMOK S 5 IZB.RD V LAMAČI-PREDAJ

PONÚKAME VÁM NA PREDAJ KRÁSNY POZEMOK S 5 IZB. RODINNÝM DOMOM.
Keď chcete bývať mimo ruchu veľkomesta, v blízkosti lesa- tento pozemok s výmerou 1644m2 je ideálny pre Vás.
Nachádza sa v katastri Nové mesto- Vinohrady, ulica Zidiny v intraviláne na hranici k.ú. Lamač.
Šírka pozemku je 38 m a 33 zadná strana, dĺžka 44 m a 49m.
Na pozemku je starší obývateľný 5 izbový rodinný dom. Je postavený z pálenej tehly.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE-
-vstupná chodba
-kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC
-priestranná kuchyňa so vstupom do izby
- ďalšie 3 izby- spálňa, obývačka, hosťovská izba
-dom je čiastočne podpivničený
-v podkroví je veľkorysý priestor


Okná domu sú plastové, na podlahách drevené parkety a dlažba.
Kompletná rekonštrukcia strechy vrátane trámov pred 20 rokmi.
K domu prináležia - garáž, dielňa a hospodársky priestor.
Obytná plocha domu je 147m2.
Je možné využiť aj veľkolepý priestor v podkroví.
UPI - možná výstavba 2 rodinných domov, v prípade zbúrania pôvodného domu. Keď by ste si RD ponechali v pravej zadnej časti pozemku je možné postaviť 1 RD.
Pozemok má veľkorysú šírku 33 m v zadnej časti. Máme k dispozícii schválenie železníc na základe projektu.

SIETE NA POZEMKU- mestská voda, elektrina, plyn, žumpa, studňa. Pri pozemku vedie kanalizácia.
Prístup na pozemok je z 2 strán-spredu a z boku. Prístupová cesta je asfaltová a neskôr asi 400 m betónová.
V blízkosti pozemku vedie železničná trať, ktorá je ale ponorená pod prístupovou cestou.
POLOHA POZEMKU- v blízkosti lesa, s možnosťou turistiky a cykloturistiky. Cyklotrasou sa dostanete na Železnú studničku, Kačín.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - neďaleko je Tesco Lamač a sídlisko Lamač, kde sú potraviny, drogéria, rôzne obchody, pošta, MŠ a ZŠ zdravotné stredisko, lekárne. Zastávka MHD je 150m od pozemku. Výhodou je výborná dostupnosť na diaľnicu.
GPS poloha- 48.178496°17.064505°. Lokalitu, polohu si viete pozrieť individuálne. Celý pozemok je viditeľný z 2 strán.

CENA PREDAJA POZEMKU S RODINNÝM DOMOM JE 549 975 Eur. K cene bude pripočítaná provízia RK vo výške 3%.
V prípade záujmu o kúpu ma kontaktujte- Telefón: 0911759548 E-mail: zahorcakova.azareal@gmail.com
PREČO KÚPIŤ TENTO POZEMOK?
-krásny široký pozemok s veľkým potenciálom- je možné postaviť ešte 1 RD
-výborná poloha v blízkosti lesa
Prečo kupovať nehnuteľnosť cez kanceláriu AZAReal?
*preverujeme právny stav a ťarchy danej nehnuteľnosti
*neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti
*okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra 100Eur a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách.
*K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služ