NA PREDAJ ŠTÝLOVÝ RD 8km od SENCA-NOVOSTAVBA

Ponúkame na predaj 5-ročnú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov s 3 parkovacími miestami. Dom sa nachádza v tichej, slepej ulici v staršej, ale obývanej časti obce Veľký Grob.
Ide o drevostavbu so silikátovou omietkou Baumit. Zastavaná plocha domu je 91 m², úžitková plocha 72 m² . K domu patrí vybetónovaná terasa s výmerou 36 m² a pozemok o rozlohe 751 m², pričom dĺžka pozemku je 63 m. Na pozemku sa nachádzajú aj ďalšie stavby, ako dielňa (20 m²), sklad (20 m²), dreváreň (12,5 m²) a hospodárska budova (5 m²). Terasa domu je navrhnutá s možnosťou prístavby ďalšej miestnosti.
Dom je štýlovo a kvalitne zariadený, pričom zariadenie je prevažne na mieru. Použité materiály sú vysokokvalitné, medzi ktoré patria plávajúce podlahy, plastové okná s trojitým sklom a vonkajšie hliníkové žalúzie.
Dispozičné riešenie:
• vstupná predsieň
• dlhá chodba so samostatnými vstupmi do jednotlivých miestností
• obývacia izba
• spálňa
• hosťovská izba
• detská izba
• kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom
• samostatné WC
• malý šatník
• technická miestnosť
Vybavenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený nábytkom na mieru, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňovej zostavy a elektrického bojlera.
Technické parametre: Dom je nízkoenergetický s certifikátom A1. Okrem krbového kúrenia, ktoré zabezpečuje dostatočné vykúrenie celého domu, je vykurovanie doplnené podlahovým elektrickým vykurovaním. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Veľkou výhodou sú nízke náklady na prevádzku – elektrina 60 € a voda 10 €.
Odvod splaškov je momentálne napojený na žumpu, no v obci sa buduje kanalizácia, pričom dom má už predprípravu na napojenie na kanalizáciu pri prednej hranici pozemku. Strecha je škridlová, pod ňou sa nachádza pochôdzkové podkrovie.
IS: elektrina, voda, žumpa, kanalizácia vo výstavbe, plyn pri hranici pozemku.
Lokalita: Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, materská škola, základná škola, kultúrny dom a ďalšie služby. Obec ponúka aj možnosť rybolovu. Vynikajúca dostupnosť autobusom do neďalekého Senca, kde je možnosť prestupu na vlak. Vzdialenosť do Bratislavy je len 34 km.
Cena nehnuteľnosti vrátane provízie je 266.000,- €
Za účelom osobnej obhliadky sa kontaktujte telefonicky na t.č. 0903646170 prípadne mailom .
COPYRIGHT ArchaReal s.r.o. - fotografie a text sú autorským právom realitnej kancelárie