3 - IZB. BYT (77m2) s KOMOROU a GARÁŽOU, SMRDÁKY, SENICA

Exkluzívne v AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na predaj trojizbový byt v nízkom bytovom dome v kúpeľnej obci Smrdáky. Murovaná garáž, ktorá je súčasťou predaja sa nachádza priamo pri bytovom dome.
Byt je vo veľmi peknom, udržiavanom stave, ktorý umožňuje okamžité užívanie a rekonštrukciu riešiť neskôr. Má osadené plastové okná, disponuje balkónom a prislúcha k nemu veľká murovaná pivnica s oknom v suteréne.

Byt má skutočne zaujímavé dispozičné riešenie, ktoré ponúka pri rekonštrukcii úžasné možnosti. Či už spojiť technickú miestnosť s komorou s oknom a vytvoriť tak tretiu izbu, alebo zväčšiť kuchyňu o priestor v chodbe a vytvoriť kúpeľňu s oknom.... Možností je viacero....
Byt je zaplatením kúpnej ceny voľný, je bez tiarch a financovanie je možné riešiť hypotekárnym úverom.
Vzhľadom na svoju polohu v blízkosti kúpeľných domov je vhodný nie len na bývanie, ale aj na komerčné využitie.

● podlahová plocha 74m2 + balkón + murovaná pivnica s oknom (7m2)
● podlažie: 3/3 bez výťahu
● orientácia na sv. strany : balkón z obývačky, okno kuchyne a komore na východnú stranu, okná spální na západ
● na poschodí sú len dva byty

► podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse – vstupná chodba, 2x spálňa, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, komora s oknom, balkón

● bytové jadro je umakartové
● pôvodný stav s osadenými plastovými oknami
● konštrukcia panel / zateplenie, nová strecha, vymenené stupačky
● zálohové platby pre správcu na dve osoby: 175€, elektrika 20€, plyn 5€
● dostatok parkovacieho miesta na verejnom parkovaní pri bytovke

Tento praktický byt ponúka spokojné bývanie kúsok od okresného mesta Senica, v peknej obci na Záhorí aj možnosť mať kúsok vlastnej záhradky.
Obec Smrdáky je vzdialená od Senice 7km, Bratislava 95 km, hranice s ČR 30 km, napojenie na diaľnicu D2 Kúty – Bratislava je 23 km.

© Avory Realitné Centrum- text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum

Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér
tel. č. 0908/561 713,
e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk
office: Senica, Hurbanova 485/1

Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS

AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.