Babony TRE|Prenájom 4,5 izbového rodinného domu v obci Kvet

Realitná kancelária Babony TRE Vám exkluzívne ponúka na prenájom krásny 4 - izbový rodinný dom s moderným dizajnom a premysleným dispozičným riešením. Nehnuteľnosť ktorá Vás očarí už na prvý pohľad, je situovaná v novovybudovanej kľudnej zástavbe nových rodinných domov, v obci Kvetoslavov, len pár minút od rýchlostnej cesty D4/R7 a Šamorína, s bohatou občianskou vybavenosťou, ako aj možnosťami kultúrneho a športového vyžitia. Nehnuteľnosť navyše disponuje slnečným pozemkom s bazénom o výmere 720 m2, s dostatkom priestoru na oddych, či rôzne rodinné aktivity.

Parametre nehnuteľnosti:
• Úžitková plocha: 134 m²
• Pozemok: 720 m²
• Kolaudácia 2024

Dispozícia:
Rodinný dom ponúka praktickú dispozíciu s dôrazom na komfort a svetlosť priestorov. Pri vstupe do domu sa nachádza predsieň s technickou miestnosťou a hosťovským WC. Odtiaľ vedie napravo chodba k dvom samostatným izbám, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre detské izby či pracovňu. Pokračovaním chodby naľavo sa dostávame do kúpeľne s vaňou a toaletou a hlavnej spálne. Dominantou celého domu je priestranná obývacia izba s vysokými stropmi, galériou a krbom na drevo, ktorá je prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu a záhradu s bazénom na slanú vodu. Celý dom je zladený do jedného štýlu a pôsobí veľmi štýlovo a príjemne. Vysoké stropy s galériou v dennej časti dodávajú celej nehnuteľnosti výnimočný charakter .

Bonusy a vybavenie:
• Vysoké stropy v dennej časti s galériou o rozlohe 19 m² – aktuálne využívaná ako pracovňa s posilňovňou
• Rozľahlý pozemok s bazénom na slanú vodu
• Tepelné čerpadlo – nízke mesačné náklady
• Veľkoformátové okná – dostatok svetla počas celého dňa
• Exteriérové žalúzie
• Podlahové kúrenie
• Klimatizácia
• Rekuperácia vzduchu v celom dome
• Pergola na terase
• Napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, vodovod, kanalizácia)
• Zariadenie
• Rýchly optický internet Telekom

Parkovanie:
Za elektrickou bránou – 3 parkovacie miesta (1 prestrešené)

Lokalita:
Obec Kvetoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca lokalita na západnom okraji Žitného ostrova, ideálna pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výborným napojením na Bratislavu aj ďalšie mestá. Vďaka rýchlostnej komunikácii D4/R7 je hlavné mesto vzdialené len 15 – 25 minút jazdy autom. Blízko sa nachádza aj Šamorín (4 – 5 km), Dunajská Streda (26 km), Senec (30 km) a hranica s Maďarskom (7 km). Vlaková stanica, regionálna autobusová doprava a supermarket Billa sú v pešej dostupnosti. V obci nájdete materskú aj základnú školu (do 9. ročníka), rodinné centrum s ihriskom, reštauráciu, vychýrenú Kvetoslavovskú pekáreň, či mäsiarstvo. K dispozícii je aj supermarket COOP Jednota, zmrzlináreň, langošáreň a množstvo ďalších služieb. Len pár minút od obce sa nachádza mesto Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodných centier, novovybudovaného Kauflandu a ďalších známyc