Predaj veľký 3-izbový byt Nitra- Klokočina, výhľad na Zobor,

Ponúkame Vám na predaj veľký 3- izbový byt s krásnym výhľadom na Zobor. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, predáva sa zariadený.
Výmera bytu: 78 m2 plus priestranná loggia s novými žalúziami.
Je vhodný pre 3-4 člennú rodinu i na prenájom, ako skvelá investícia. Byt ponúka dostatok úložného priestoru.

Dispozícia bytu:
 - vstupná chodba- botník a priestor na odkladanie sezónneho oblečenia,- 10,47 m2
 - kúpeľňa a vaňou- 3,12 m2
- WC- 1,08 m2
 - kuchyňa s jedálňou- kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl, digestor, mikrovlnka, elektrická rúra- 11,35 m2
 - obývačka- pohodlná sedacia súprava, nábytok, plávajúca podlaha- 21,13 m2
- spálňa- spálňový nábytok- 12,40 m2
- detská izba/ pracovňa/ hosťovská izba- 18,45 m2
- loggia- 3,7 m2
- pivnica
- novšie byty na Klokočine
  
- dostatok parkovacích miest v okolí bytového domu vám zaručí, že vždy pohodlne zaparkujete,
- ekonomické riešenie a orientácia bytu ponúka priaznivé mesačné náklady,
- byt sa nachádza na 4. podlaží,
- nádherný výhľad na panorámu Nitry a na Zobor vás iste ohromí,
- bytový dom je zateplený, má rekonštruovanú strechu a nové stúpačky,
- susedia a aj okolie sú tiché a okolo bytového domu je veľa zelene,
- byt je vhodný na pohodlný rodinný život vo veľkom a vzdušnom priestore a aj ako investičný na prenájom- byty tejto výmery sú veľmi vyhľadávané,
- plastové okná sú vymenené v celom byte,
- loggia je krytá novými žalúziami,

10 dôvodov, prečo si kúpiť byt v Nitre na sídlisku Klokočina:

1. Dostupnosť služieb: Klokočina ponúka široké spektrum občianskej vybavenosti, vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, lekární, zdravotných stredísk a športovísk.
2. Dobré dopravné spojenie: Mestská hromadná doprava je v tejto časti Nitry dobre pokrytá, čo umožňuje jednoduchý presun do centra mesta a ostatných mestských častí.
3. Blízkosť prírody: Aj keď je Klokočina veľké sídlisko, v blízkosti sú zelené plochy a parky vhodné na oddych, prechádzky alebo šport.
4. Školy a vzdelanie: V oblasti sa nachádza viacero základných a stredných škôl, ako aj materské školy, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny s deťmi.
5. Komunitný život: Klokočina je živá štvrť s rôznorodým obyvateľstvom, čo podporuje komunitné aktivity a spoločenské akcie.
6. Blízkosť nákupných centier: V blízkosti sa nachádzajú obchody, obchodné a nákupné centrá, kde nájdete všetko potrebné.
7. Športové možnosti: Štvrť má športové areály, ihriská a blízke cyklotrasy, takže je vhodná pre aktívnych ľudí.
8. Atraktívna investičná príležitosť – byty v centre Nitry si udržiavajú hodnotu a záujem o ne je vysoký, čo z nehnuteľnosti robí výhodnú dlhodobú investíciu.
9. Bezpečné a moderné mestské prostredie – centrum Nitry prechádza obnovou, vďaka čomu spĺňa vysoké štandardy moderného mestského bývania.
10. Priateľská a otvorená komunita zaručuje príjemné bývanie pre všetky vekové kategórie, kde každý nájde svoje miesto, či